23 000 000 ₽
121 053 ₽ за м²
ID объявления 8244392
Поделиться
Добавить в избранное
ДОМ НА БЕРЕГУ ОТРАДНОГО ОЗЕРА. КАРЕЛЬСКИЙ ПЕРЕШЕЕК.
Дом в окружении соснового леса на участке 20 соток на первой линии озера Отрадное.
Дом зарегистрирован
В теплом контуре 176 кв.м., 200 кв.м .- с террасами. Дом очень теплый, подходит для круглогодичного проживания, построен по скандинавской технологии с акцентом на качество.
Из просторная кухни-гостиной с панорамным остеклением и вторым светом открывается вид на вековые сосны и водную гладь озера. Четыре спальни легко разместят большую семью. Два санузла, один с сауной.
Земельный участок
20 соток расположен в поселке Цветково Приозерского района на первой линии Отрадного озера, до уреза воды 40 метров. Выполнен дренаж участка, подготовлена площадка для парковки, установлен забор 3D-сетка.
До Санкт-Петербурга 90 км по Новоприозерскому шоссе, подъезд по асфальтированной дороге и 2 км по хорошей грунтовке, которую чистят.
Фундамент
Фундамент дома- ЖБ плита с тройным армированием, утеплен по периметру, сверху уложен утеплитель пеноплекс 130 мм.
Стены
Каркас выполнен из сухого строганного материала. Запилен и обработан на заводе. Также в каркас стен заложены клееные сухие балки и ЛВЛ брус. Толщина наружных стен 200 мм, внутренние стены -150 мм, утепление крыши-200 мм. Утеплитель-европейская эковата.
Снаружи дом зашит сухой строганной с использованием плит МДВП Балтермо и покрашен Тиккуриллой, при монтаже использовались качественные мембраны ветрогидрозащиты и пароизоляции. Внутри дома стены и потолок зашиты имитацией бруса из лиственницы шириной 210 мм и покрыты маслом Тиккурилла.
Коммуникации
Полностью смонтированы в стены и фундамент, электричество-15КВт, автоматика IEK, розетки и выключатели Legrand. Отопление-электрокотел 12КВт, теплые полы по первому этажу, по второму- радиаторы, можно управлять с мобильного телефона.
Водоснабжение-своя скважина с кристально чистой водой, глубина 60 метров. Установлен септик на 7 человек, биостанция (не нужно откачивать).
НА ДОМ ДАЕМ ГАРАНТИЮ, предоставим техническую документацию, фото и видеофиксацию по строительству.
Подходит под любые виды расчетов, возможна льготная ипотека.
Звоните. Все расскажу и организую показ в любое удобное для вас время.
Кадастровый номер участка: 47:03:0613001:409
Координаты: 60.793724, 30.141884
Имеется точно такой же дом с сауной, на берегу р. Вуоксы, в поселке Кротово Приозерского р-на, цена 17 млн.Номер объекта: #5/537233/17455
Дата обновления: 27 марта 2024