Аренда помещения
в
18 000 ₽ за м²/год
id:10837. Санкт-Петербург. г. Петергоф, Эрлеровский бульвар, д. 12, к 2 Для оперативного ответа на все ваши вопросы звоните по номеру телефона указанному в объявлении! Прeдлагаeм в аренду помещение cвобoдногo нaзначeния общeй площaдью 215 м2. . Отдeльная вxoдная группа cо стoроны...
6 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду складской блок в современном новом складском комплексе класса «А» в Марьино на Ропшинском шоссе. Красносельский район. Объект расположен рядом с развязкой КАД/Ропшинское шоссе. Рабочая высота потолка – 12 м. Антипылевые ровные полы на уровне 1, 2м. 1 док на...
6 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду складской блок в современном новом складском комплексе класса «А» в Марьино на Ропшинском шоссе. Красносельский район. Объект расположен рядом с развязкой КАД/Ропшинское шоссе. Рабочая высота потолка – 12 м. Антипылевые ровные полы на уровне 1, 2м. 1 док на...
6 000 ₽ за м²/год
№342594 Аренда складского комплекса с офисными помещениями. Склад 4000 кв.м. имеются офисы на втором этаже. Возможна частичная аренда нужного помещения. 2 низкотемпературных склада(для холодного хранения). Конструкция железобетон, стены обшиты сэндвич-панелями. Пол мраморная...
11 482 ₽ за м²/год
Арт. 143541041 2х этажное здание. парковка. Сверхвысокий Foot Traffic. придорожный комплекс Предлагается в долгосрочную аренду здание 365, 8 м2 рядом с входом в Александрийский парк и парк Александрия по адресу: г. Петергоф, Санкт-Петербургское шоссе, д. 121, корпус 2. Заезд к зданию с шоссе...
3 423 ₽ за м²/год
Аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды неиспользуемого объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации по адресу: Санкт-Петербург, город Петергоф, Собственный проспект, дом 84а, литера Е, в соответствии с...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.