Продажа дома

Продается отличный двухэтажный жилой дом, для постоянного проживания, на участке 9 соток в коттеджном поселке "КОКОСЫ", расположенном в 15 километрах от Санкт-Петербурга.

Площадь дома 128 кв.м. Дом построен по современной каркасной технологии, с применением только качественных, премиальных материалов.
Установлены пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. Утепление стен 200 мм каменная вата + 500 мм экструдированный пенополистирол.
Наружные стены оштукатурины, короед по сетке.
Стены внутри дома готовы под финишную отделку на любой вкус.
Электрический теплый пол ро первому этажу. Основная часть оборудования закуплена, необходимо только произвести монтаж.

Первый этаж : Кухня-гостинная, с камином и вторым светом - 42 кв.м.
Прихожая, с местом под оборудование - 3.11 кв.м.
Санузел с сауной - 9.2 кв.м.
Спальня - 11 кв.м.
Второй этаж: Спальня - 13 кв.м.
Санузел - 3.5 кв.м.
Мягкая кровля, водосточная система установлена.
Входная дверь с терморазрывом Термио.

Фундамент : железобетонная плита 300 мм.
Все коммуникации заведены в дом.
Локальная станция очистки Флотенк
Скважина на 80 м.
Электричество - 6 Квт
Септик
Дом расположен на юго-востоке

Участок сухой, ровный, фактическая площадь участка 12 соток. Участок огорожен с трех сторон забором, вдоль одной стороны протекает ручей, можно обустроить собственную береговую линию.
Въездные ворота с элетроприводом. Перед въездом есть место под гостевую парковку.

Расположен поселок возле лиственно-хвойного леса, который окружает его с трех сторон. Еще с одной стороны, в нескольких десятках метров от участков, проходит Мурманское шоссе, вдоль которого планируется строительство нового торгово-развлекательного комплекса с фитнес-центром, кафе и гипермаркетом. Здесь же, недалеко от ТРК, будет расположена остановка общественного транспорта.
Через территорию комплекса протекает лесной ручей. В пяти минутах пешком находится Коркинское озеро с рестораном, обустроенным пляжем и прокатом лодок. Отдохнуть жители КП «Кокосы» смогут также посетив конно-спортивный клуб, горнолыжный спуск или благоустроенные пляжи нескольких озер, что расположены поблизости.
В ближайших населенных пунктах – Разметелево, Ексолово, Хапо-Ое работают детсады, школы и амбулатории. Добраться до Санкт-Петербурга отсюда можно только автотранспортом по Мурманскому шоссе. Расстояние до КАД – 12 км. По дороге назад в поселок можно заехать в гипермаркеты «Мега-Дыбенко», «Максим» и пр., что сосредоточены возле КАД и у станций метро "Ломоносовская", "Улица Дыбенко" и "Проспект Большевиков". В 2025 году на Мурманском шоссе рядом с развязкой КАД будет открыта станция метро Кудрово, которая свяжет район с мегаполисом.

Коттеджный поселок расположен в 15 км. от Санкт-Петербурга. Даже при отсутствии личного транспорта, можно без труда добраться до ближайшего метро.
В поселке круглосуточная охрана, магазин, детские и спортивные площадки.
Дороги в поселке всегда в отличном состоянии. Въезд осуществляется по электронным пропускам.
Из поселка, по лесной тропинке, за 15 минут прогулочным шагом, можно дойти до Коркинских озер, где есть пляж и чистая вода для купания.

Дом и участок зарегистрирован. Возможна прописка.
Ждем вас на просмотр!!

Арт. 73738607