Аренда помещения
в
2 640 ₽ за м²/год
Сдаются отапливаемые помещения под производство и склад. Общая площадь 6000 кв.м. Высота потолка 6 м. Пол - бетонная стяжка. Свободный подъезд для еврофур. Выделенная электрическая мощность до 1 мВт. Центральное отопление. Система пожаротушения. По территории проходит ж/д...
2 640 ₽ за м²/год
Сдаются отапливаемые помещения под производство и склад. Общая площадь 6000 кв.м. Высота потолка 6 м. Пол - бетонная стяжка. Свободный подъезд для еврофур. Выделенная электрическая мощность до 1 мВт. Центральное отопление. Система пожаротушения. По территории проходит ж/д...
2 640 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду отапливаемое помещение под ЛЮБОЕ ПРОИЗВОДСТВО, СКЛАД.Высота потолка 6 м. Пол - бетонная стяжка.Свободный подъезд для еврофур. Выделенная электрическая мощность от 1000 квт. Общая площадь 4320 кв.м. Центральное отопление. Система пожаротушения.По...
2 640 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду отапливаемое помещение под ЛЮБОЕ ПРОИЗВОДСТВО, СКЛАД.Высота потолка 6 м. Пол - бетонная стяжка.Свободный подъезд для еврофур. Выделенная электрическая мощность от 1000 квт. Общая площадь 4320 кв.м. Центральное отопление. Система пожаротушения.По...
2 640 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду отапливаемое помещение под ЛЮБОЕ ПРОИЗВОДСТВО, СКЛАД.Высота потолка 6 м. Пол - бетонная стяжка.Свободный подъезд для еврофур. Выделенная электрическая мощность от 1000 квт. Общая площадь 4320 кв.м. Центральное отопление. Система пожаротушения.По...
7 200 ₽ за м²/год
1700459 Аренда производственно-складского комплекса, общей площадью 1337 кв.м., расположенного по адресу г.Колпино, Приреченская улица, дом 1. Отдельно стоящее здание в трех этажах. Есть офисно-бытовые помещения. На 3 этаже есть терраса с отличным видом. Территория закрытая,...
9 380 ₽ за м²/год
Арт. 94673363. Универсальное отапливаемое помещение. Заезд без сложных согласований. Можно шуметь. Хорошая инфраструктура. Парковка фур. В шаговой доступности городская инфраструктура, действующие автобизнесы, производства - это ваши будущие клиенты Собственник. 0%...
13 600 ₽ за м²/год
Арт. 92414780. Помещение под автосервис, СТО, мастерскую со складской зоной с готовой инфраструктурой без рисков. Подходит под требования сетевых компаний. Возможно переоборудование под автосервис, малярный цех, антикор, слесарные работы, производство со складской зоной. В...
6 000 ₽ за м²/год
Арт. 94674420. Помещение без ограничений по эксплуатации Площадка рассчитана под автоформат и подъезд фур. Отдельный въезд фур напротив крупного ЖК. Свободное назначение. Можно шуметь. Доступ 24/7. В шаговой доступности городская инфраструктура, действующие автобизнесы,...
24 000 ₽ за м²/год
Арт. 92422397. Логистический комплекс. Локация, которая позволит быстрее обрабатывать поток заказов. Все в одном месте. Инфраструктура уже рассчитана под автоформат и подъезд фур. Доступ 24/7. Собственник. 0% комиссия. Отапливаемое помещение без ограничений по эксплуатации...
7 213 ₽ за м²/год
Арт. 95524393. В шаговой доступности городская инфраструктура, действующие автобизнесы, производства - это ваши будущие клиенты. Проживающих граждан в радиусе 500 м: более 9 000 человек. Круглосуточный доступ, въезд напротив крупного ЖК. Без ограничений по земле и коммуникациям...
22 240 ₽ за м²/год
Арт. 93382353. Многофункциональный комплекс на первой линии для размещения и обслуживания грузового, коммерческого, легкового транспорта Отапливаемые помещения без ограничений по эксплуатации. Площадка рассчитана под автоформат и подъезд фур. Отдельный въезд фур...
6 000 ₽ за м²/год
Арт. 94416574. Универсальное отапливаемое помещение. Заезд без сложных согласований. Можно шуметь. Хорошая инфраструктура. Парковка фур. В шаговой доступности городская инфраструктура, действующие автобизнесы, производства - это ваши будущие клиенты Собственник. 0%...
10 761 ₽ за м²/год
Арт. 92338638. Помещение под автомойку на территории автотранспортного комплекса. Вода, слив, подъезд техники. Без ограничений по земле и коммуникациям. В шаговой доступности городская инфраструктура, действующие автобизнесы, производства - это ваши будущие...
6 000 ₽ за м²/год
Арт. 91568325. Утепленное складское помещение в автотранспортном комлпексе. Площадка рассчитана под автоформат и подъезд фур. Отдельный въезд фур напротив крупного ЖК. Свободное назначение. Можно шуметь. Доступ 24/7. В шаговой доступности городская инфраструктура,...
7 800 ₽ за м²/год
Новый производственно-складской комплекс Асфальтированный подъезд Охраняемая территория Технические характеристики: Рабочая высота – 6 м Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием Нагрузка на пол – 5 т/м2 Подъемно-секционные ворота на 0 уровне 3.5х4 м (трое ворот на...
5 000 ₽ за м²/год
Арт. 92197540. Отапливаемое помещение без ограничений по эксплуатации Площадка рассчитана под автоформат и подъезд фур. Отдельный въезд фур напротив крупного ЖК. Свободное назначение. Можно шуметь. Доступ 24/7. В шаговой доступности городская инфраструктура, действующие...
4 500 ₽ за м²/год
Арт. 94365541. Производственное помещение без ограничений по эксплуатации. Площадка рассчитана под автоформат и подъезд фур. Отдельный въезд фур напротив крупного ЖК. Свободное назначение. Можно шуметь. Доступ 24/7. В шаговой доступности городская инфраструктура,...
11 572 ₽ за м²/год
Арт. 94366984. Помещение под iмотосервис, шиномонтаж, автосервис, СТО, мастерскую со складской зоной с готовой инфраструктурой без рисков. Возможно переоборудование под автосервис, малярный цех, антикор, слесарные работы, производство со складской зоной. В шаговой...
2 820 ₽ за м²/год
Арт. 93163658. Отапливаемое помещение без ограничений по эксплуатации Площадка рассчитана на промышленную нагрузку Отдельный въезд фур напротив крупного ЖК. Свободное назначение. Можно шуметь. В шаговой доступности городская инфраструктура, действующие автобизнесы,...
5 295 ₽ за м²/год
Арт. 94144679. Универсальное отапливаемое помещение. Заезд без сложных согласований. Можно шуметь. Хорошая инфраструктура. Парковка фур. В шаговой доступности городская инфраструктура, действующие автобизнесы, производства - это ваши будущие клиенты Собственник. 0%...
7 200 ₽ за м²/год
Код объекта: 4941 Сдается в аренду складское помещение/ Одноэтажный огороженный складской комплекс с парковкой.Высота склада 6м, , ровный пол, отопление от собственной котельной, , ворота 4, 5х4, подъезд и разворот фуры, парковка, первая линия шоссе, до вантового моста и КАД 9...
4 167 ₽ за м²/год
Арт. 92576365. Утепленное помещение без ограничений по эксплуатации Площадка рассчитана под автоформат и подъезд фур. Отдельный въезд фур напротив крупного ЖК. Свободное назначение. Можно шуметь. Доступ 24/7. В шаговой доступности городская инфраструктура, действующие...
13 200 ₽ за м²/год
Арт. 92414777. Помещение под автосервис, СТО, мастерскую со складской зоной с готовой инфраструктурой без рисков. Возможно переоборудование под автосервис, малярный цех, антикор, слесарные работы, производство со складской зоной. В шаговой доступности городская...
6 000 ₽ за м²/год
Утепленное складское помещение в автотранспортном комлпексе. Площадка рассчитана под автоформат и подъезд фур. Отдельный въезд фур напротив крупного ЖК. Свободное назначение. Можно шуметь. Доступ 24/7. <strong>В шаговой доступности городская инфраструктура, действующие...
13 600 ₽ за м²/год
Помещение под автосервис, СТО, мастерскую со складской зоной с готовой инфраструктурой без рисков. Подходит под требования сетевых компаний. Возможно переоборудование под автосервис, малярный цех, антикор, слесарные работы, производство со складской зоной. <strong>В...
11 572 ₽ за м²/год
Помещение под шиномонтаж, мастерскую, СТО. Без ограничений по земле и коммуникациям. Площадка рассчитана на промышленную нагрузку. Отдельный въезд фур напротив крупного ЖК. Свободное назначение. Собственник. 0% комиссия. Сдаем одно из помещений, которые у нас есть в...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.