Аренда помещения
в
2 640 ₽ за м²/год
Сдаются отапливаемые помещения под производство и склад. Общая площадь 6000 кв.м. Высота потолка 6 м. Пол - бетонная стяжка. Свободный подъезд для еврофур. Выделенная электрическая мощность до 1 мВт. Центральное отопление. Система пожаротушения. По территории проходит ж/д...
2 640 ₽ за м²/год
Сдаются отапливаемые помещения под производство и склад. Общая площадь 6000 кв.м. Высота потолка 6 м. Пол - бетонная стяжка. Свободный подъезд для еврофур. Выделенная электрическая мощность до 1 мВт. Центральное отопление. Система пожаротушения. По территории проходит ж/д...
2 640 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду отапливаемое помещение под ЛЮБОЕ ПРОИЗВОДСТВО, СКЛАД.Высота потолка 6 м. Пол - бетонная стяжка.Свободный подъезд для еврофур. Выделенная электрическая мощность от 1000 квт. Общая площадь 4320 кв.м. Центральное отопление. Система пожаротушения.По...
2 640 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду отапливаемое помещение под ЛЮБОЕ ПРОИЗВОДСТВО, СКЛАД.Высота потолка 6 м. Пол - бетонная стяжка.Свободный подъезд для еврофур. Выделенная электрическая мощность от 1000 квт. Общая площадь 4320 кв.м. Центральное отопление. Система пожаротушения.По...
2 640 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду отапливаемое помещение под ЛЮБОЕ ПРОИЗВОДСТВО, СКЛАД.Высота потолка 6 м. Пол - бетонная стяжка.Свободный подъезд для еврофур. Выделенная электрическая мощность от 1000 квт. Общая площадь 4320 кв.м. Центральное отопление. Система пожаротушения.По...
7 200 ₽ за м²/год
1700459 Аренда производственно-складского комплекса, общей площадью 1337 кв.м., расположенного по адресу г.Колпино, Приреченская улица, дом 1. Отдельно стоящее здание в трех этажах. Есть офисно-бытовые помещения. На 3 этаже есть терраса с отличным видом. Территория закрытая,...
13 600 ₽ за м²/год
Арт. 92414780. Отапливаемое помещение без ограничений по эксплуатации. Площадка рассчитана на промышленную нагрузку. Отдельный въезд фур напротив крупного ЖК. Свободное назначение. Помещение под СТО, производство. Вода, слив, подъезд техники. Собственник. 0% комиссия....
3 779 ₽ за м²/год
Арт. 92422397. Логистический комплекс. Локация, которая позволит быстрее обрабатывать поток заказов. Инфраструктура уже рассчитана под автоформат и подъезд фур. Доступ 24/7. Собственник. 0% комиссия. Условия аренды обсуждаемы. Более подробно расскажем по телефону -...
23 280 ₽ за м²/год
Арт. 93382353. Готовый автосервисный комплекс без вложений со всеми коммуникациями около крупного жилого комплекса на охраняемой территории. Инфраструктура уже рассчитана под автоформат. Собственник. 0% комиссия. Условия аренды обсуждаемы. Автосервис подойдет для ремонта...
6 000 ₽ за м²/год
Арт. 94416574. Недорогое готовое помещение со складской зоной, где можно работать без проверок и ограничений около крупного жилого комплекса на охраняемой территории. Заезд без сложных согласований. Можно шуметь. Оформляем юридический адрес. Собственник. 0% Комиссия. Можете...
10 761 ₽ за м²/год
Арт. 92338638. Помещение под автомойку. Вода, слив, подъезд техники. Без ограничений по земле и коммуникациям. Собственник. 0% комиссия. Сдаем одно из помещений, которые у нас есть в наличии. Подберем для вас подходящее офисное, производственное или складское помещение здесь же,...
6 000 ₽ за м²/год
Арт. 91568325. Утепленный ангар без ограничений по эксплуатации. Площадка расчитана на промышленную нагрузку. Отдельный въезд фур напротив крупного ЖК. Свободное назначение. Собственник. 0% комиссия. Предоставляем арендные каникулы для вашего переезда. Возможно...
7 800 ₽ за м²/год
Новый производственно-складской комплекс Асфальтированный подъезд Охраняемая территория Технические характеристики: Рабочая высота – 6 м Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием Нагрузка на пол – 5 т/м2 Подъемно-секционные ворота на 0 уровне 3.5х4 м (трое ворот на...
5 000 ₽ за м²/год
Арт. 92197540. Утепленное помещение без ограничений по эксплуатации. Площадка рассчитана на промышленную нагрузку. Отдельный въезд фур напротив крупного ЖК. Свободное назначение. Собственник. 0% комиссия. Предоставляем арендные каникулы для вашего переезда. Возможно...
4 500 ₽ за м²/год
Арт. 94365541. Отапливаемое помещение без ограничений по эксплуатации. Площадка рассчитана на промышленную нагрузку. Отдельный въезд фур напротив крупного ЖК. Свободное назначение. Собственник. 0% комиссия. Предоставляем арендные каникулы для вашего переезда.. ️...
11 572 ₽ за м²/год
Арт. 94366984. Помещение под шиномонтаж, мастерскую, СТО. Без ограничений по земле и коммуникациям. Площадка рассчитана на промышленную нагрузку. Отдельный въезд фур напротив крупного ЖК. Свободное назначение. Собственник. 0% комиссия. Сдаем одно из помещений, которые у нас...
5 894 ₽ за м²/год
Арт. 93163658. Отапливаемое помещение без ограничений по эксплуатации. Площадка рассчитана на промышленную нагрузку. Отдельный въезд фур в индустриальный парк напротив крупного ЖК. Свободное назначение. Заезд без сложных согласований. Можно шуметь. Собственник. 0% комиссия....
5 295 ₽ за м²/год
Арт. 94144679. Универсальное помещение, где можно работать без проверок и ограничений около крупного жилого комплекса на охраняемой территории. Заезд без сложных согласований. Можно шуметь. Возможно оформить юр. адрес. Собственник. 0% Комиссия. Можете масштабироваться здесь...
5 742 ₽ за м²/год
Арт. 94140063. Универсальное помещение, где можно работать без проверок и ограничений около крупного жилого комплекса на охраняемой территории. Заезд без сложных согласований. Можно шуметь. Возможно оформить юр. адрес. Собственник. 0% Комиссия. Можете масштабироваться здесь...
7 200 ₽ за м²/год
Код объекта: 4941 Сдается в аренду складское помещение/ Одноэтажный огороженный складской комплекс с парковкой.Высота склада 6м, , ровный пол, отопление от собственной котельной, , ворота 4, 5х4, подъезд и разворот фуры, парковка, первая линия шоссе, до вантового моста и КАД 9...
13 200 ₽ за м²/год
Арт. 94143051. Официальное получение юридического лица напрямую от собственника. Территория и земельный участок находится в собственности. Зарегистрируем вашу компанию под ключ. Оплата происходит в момент заключения договора. Более подробно расскажем по телефону -...
4 200 ₽ за м²/год
Арт. 92576365. Утепленный ангар без ограничений по эксплуатации. Площадка расчитана на промышленную нагрузку. Отдельный въезд фур напротив крупного ЖК. Свободное назначение. Собственник. 0% комиссия. Предоставляем арендные каникулы для вашего переезда. Возможно...
13 200 ₽ за м²/год
Арт. 92414777. Отапливаемое помещение без ограничений по эксплуатации. Площадка рассчитана на промышленную нагрузку. Отдельный въезд фур напротив крупного ЖК. Свободное назначение. Помещение под СТО, производство. Вода, слив, подъезд техники. Собственник. 0% комиссия....
11 572 ₽ за м²/год
Помещение под шиномонтаж, мастерскую, СТО. Без ограничений по земле и коммуникациям. Площадка рассчитана на промышленную нагрузку. Отдельный въезд фур напротив крупного ЖК. Свободное назначение. Собственник. 0% комиссия. Сдаем одно из помещений, которые у нас есть в...
6 000 ₽ за м²/год
Утепленный ангар без ограничений по эксплуатации. Площадка расчитана на промышленную нагрузку. Отдельный въезд фур напротив крупного ЖК. Свободное назначение. Собственник. 0% комиссия. Предоставляем арендные каникулы для вашего переезда. Возможно установить тент на...
5 894 ₽ за м²/год
Отапливаемое помещение без ограничений по эксплуатации. Площадка рассчитана на промышленную нагрузку. Отдельный въезд фур в индустриальный парк напротив крупного ЖК. Свободное назначение. Заезд без сложных согласований. Можно шуметь. Собственник. 0% комиссия. Сдаем...
13 600 ₽ за м²/год
Отапливаемое помещение без ограничений по эксплуатации. Площадка рассчитана на промышленную нагрузку. Отдельный въезд фур напротив крупного ЖК. Свободное назначение. Помещение под СТО, производство. Вода, слив, подъезд техники. Собственник. 0% комиссия. Предоставляем...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.