Продажа дома

№344201 Ленинградская область, Всеволожский р-н, поселок городского типа Им Свердлова, ул. Малые Пороги

Предлагается к продаже земельный участок с жилым домом в живописном районе, всего в 30 км от Санкт-Петербурга и в 15 км от КАД. Отличное транспортное сообщение — в 2 минутах ходьбы остановка общественного транспорта, откуда регулярно курсируют автобусы до станций метро `Ломоносовская` и `Дыбенко`.

Общая площадь участка — 16, 39 сотки, правильной прямоугольной формы (кадастровые работы выполнены).
Земля плодородная, подходит для ведения садоводства, огородничества или строительства.

На участке расположен жилой дом площадью 30, 4 кв.м, построенный в 1947 году.
Дом состоит из:
две комнаты, кухня, прихожая, веранда, чердак и подвал.
В данный момент дом требует обновления или возможен снос — хороший вариант для реализации новых строительных проектов или реконструкции.

К коммуникациям — проведено электроснабжение, возможно подключение центрального водопровода и магистрального газа (по границе участка). Отопление — печное.

Большая часть территории свободна и отлично подойдет для индивидуального строительства, организации садового хозяйства или отдыха. Уже высажены плодовые деревья — сливы, яблони, вишни, кусты черной и красной смородины, крыжовник, а также декоративные розы.

Соседство дружелюбное, есть жители, проживающие постоянно. Документы в полном порядке, прямая продажа. Возможен вариант обмена на квартиру (ы) в СПб. Один взрослый собственник.
Отличный вариант для тех, кто ищет участок с потенциалом для реализации своих идей!