Аренда помещения свободного назначения

Арт. 96671143. Аренда автосервиса 146м2 в автотранспортном комплексе.
Наличие на территории предприятий автомобильной сферы обеспечит дополнительный приток аудитории для вашего бизнеса без рисков.
Проживающих граждан в радиусе 500 м: более 9 500 человек. До ЖК 150 метров.

Возможно переоборудование под малярный цех, антикор, слесарные работы, производство со складской зоной.
Круглосуточный доступ, въезд напротив крупного ЖК. Без ограничений по земле и коммуникациям без доработок.

Переезд в подарок
Собственник. 0% комиссия. Оформляем юридический адрес.
Подберем для вас сопутствующее помещение (офис, производство, магазин, склад) здесь же, пишите

Объект:
· Общая площадь под аренду: 146 м2
· Площадь ремонтной зоны: 57, 9 м2
· Площадь автосервисной зоны: 57, 9 м2
· Площадь офисной территории: 10 м2
· Возможно зонирование площади (автосервис, клиентская зона, склад запчастей, служебные помещения)
· Кол-во парковочных мест обсуждается в индивидуальном порядке
· Погрузочная зона с возможностью полного заезда транспорта внутрь помещения
· Бетонный ровный пол
· Нагрузка на пол: 5 т/м2
· 220 V, 380 V
· Мощность электросети: 25 кВт, можно увеличить
· Рабочая высота потолков: 3, 5 метров.
· Въездная группа: Высота: 3 метра, Ширина: 2, 5 метра
· Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект)
· Санитарно-защитная зона более 100 м

️ Инфраструктура:
· В шаговой доступности городская инфраструктура, действующие автобизнесы, производства - это ваши будущие клиенты
· Рядом есть всё необходимое для работы команды:· магазины, кафе, столовая, уборная
· Через 150 метров крупный жилой комплекс
· Людей проживающих в радиусе 500 м: более 9500 человек
· Весовой комплекс специализированного и грузового транспорта
· Группа Быстрого Реагирования, охрана, видеонаблюдение
· Ограждение, закрытая асфальтированная территория
· Сквозная грузовая автомойка на территории комплекса
· Регулярное обслуживание территории. Круглосуточный доступ

Логистика:
· До КАД - 15 км (20 минут в пути)
· До Московского шоссе (трасса М10) - 13 км (19 минут)
· До Софийской улицы - 8, 6 км (15 минут)
· Удобный асфальтированный подъезд и выезд на главные автомагистрали Лен области и в ближайший город Колпино
· Остановка общественного транспорта в 15 минутах ходьбы, сотрудникам удобно добираться на работу

Коммерческие условия:
· Арендная плата помесячно за 146, 3 м2
· НДС включен в стоимость
· По счётчику - Коммунальные услуги
· 0% - Комиссия при заключении сделки
Оплата после заключения договора




Выгода работы с Управляющей Компанией "Созвездие":
· Увеличение заявок для вашего бизнеса - помощь в партнерстве с 400 другими арендаторами
· Любые варианты оплаты, предоставляем закрывающие документы
· Работаем с физическими и юридическими лицами с 1991 года
· Подготавливаем документы договора аренды "под ключ" НДС
· Юридическая поддержка в течении всего срока аренды
· Берем все аспекты безопасности на себя
· Нет риска внезапного выселения
· Прозрачная коммунальная плата, гарантируем выделенные мощности

Под какие виды бизнеса подойдёт это помещение: автосервис, грузовой автосервис, ремонт грузовиков, техническое обслуживание авто, смотровая яма, автотехцентр, аренда производственно складских помещений, производственных помещений в спб, помещения производственного назначения, мастерская, сборочный цех, конвейерное производство, мануфактура, бытовки, хозблок

Более подробно расскажем по телефону - пожалуйста, звоните!