Аренда помещения свободного назначения

Аренда автосервиса с готовой инфраструктурой без рисков.
<strong>Наличие в индустриальном парке предприятий автомобильной сферы обеспечит дополнительный приток аудитории для вашего бизнеса</strong>
Возможно переоборудование под автосервис, СТО, малярный цех, антикор, слесарные работы, производство со складской зоной.

Круглосуточный доступ, въезд напротив крупного ЖК. Без ограничений по земле и коммуникациям без доработок.
<strong>В шаговой доступности городская инфраструктура, действующие автобизнесы, производства - это ваши будущие клиенты</strong>

Объект:
· Общая площадь под аренду: 161 м2 = 2-3 грузовых поста с возможностью увеличения до 8 постов (391 м2)
· Площадь автосервисной зоны: 141, 2 м2 с возможностью увеличения до 331, 7 м2
· Площадь офисной территории: 18, 3 м2. Так же возможно взять дополнительные офисы в бизнес-центре здесь-же.
· Возможно зонирование площади (автосервис, клиентская зона, склад запчастей, служебные помещения)
· Погрузочная зона с возможностью полного заезда транспорта внутрь помещения
· Бетонный ровный пол
· Нагрузка на пол: 5 т/м2
· 220 V, 380 V
· Мощность электросети: 50 кВт, можно увеличить
· Отапливаемая территория
· Подключены все коммуникации в здании
· Мокрая точка в ремонтной зоне
· Высота потолков в рабочей зоне: 8 метров для безопасного подъема внедорожников
· Кол-во парковочных мест обсуждается в индивидуальном порядке
· Въездная группа: Высота: 5 метров, Ширина: 4 метра
· Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект)

️ Инфраструктура:
· Рядом есть всё необходимое для работы команды: магазины, кафе, столовая, уборная
· Через 150 метров крупный жилой комплекс
· Людей проживающих в радиусе 500 м: более 9000 человек
· Весовой комплекс специализированного и грузового транспорта
· Группа Быстрого Реагирования, охрана, видеонаблюдение
· Ограждение, закрытая асфальтированная территория