Аренда помещения
в
8 400 ₽ за м²/год
Код объекта: 7850 Аренда склада, холодильника, пищевого производства. Температурный режим хранения +2, +4, +6. Тельмана, Красноборская ул. 3/1. Общая площадь 1070 м2, состоит из 3-х холодильных камер Площадь каждой камеры 355 м2 Высота потолка 6, 5 метров Выделенная мощность 200 кВт с...
8 400 ₽ за м²/год
Код объекта: 7850 Аренда склада, холодильника, пищевого производства. Температурный режим хранения +2, +4, +6. Тельмана, Красноборская ул. 3/1. Общая площадь 1070 м2, состоит из 3-х холодильных камер Площадь каждой камеры 355 м2 Высота потолка 6, 5 метров Выделенная мощность 200 кВт с...
8 400 ₽ за м²/год
Код объекта: 7850 Аренда склада, холодильника, пищевого производства. Температурный режим хранения +2, +4, +6. Тельмана, Красноборская ул. 3/1. Общая площадь 1070 м2, состоит из 3-х холодильных камер Площадь каждой камеры 355 м2 Высота потолка 6, 5 метров Выделенная мощность 200 кВт с...
9 000 ₽ за м²/год
Код объекта: 7851 ПИЩЕВОЕ ПРОИЗВОДСТВО ПОД КЛЮЧ. Ищете идеальное помещение для вашего пищевого производства? Представляем вашему вниманию просторное производство в поселке Тельмана - идеальное решение для вашего бизнеса! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Просторное помещение 1600 м с...
9 000 ₽ за м²/год
Арт. 79147392. Прямая аренда от собственника здания под производство ! Теплое помещение! Общая площадь: 1000 м/2 - Электричество: 100 кВт - городское водоснабжение - водоотведение: септик - отопление: магистральный газ! - высота др ферм- 8 м! - дорога и парковка: асфальт - ворота (4*4,...
9 000 ₽ за м²/год
Арт. 79149340. Прямая аренда от собственника здания под производство ! Теплое помещение! Общая площадь: 1200 м/2 (60*24) - Кран-балка г/п 10 тонн - Электричество: 100 кВт - городское водоснабжение - водоотведение: септик - отопление: магистральный газ! - высота др ферм- 12 м! - дорога и...
8 399 ₽ за м²/год
Код объекта: 7751 Аренда производственно-складского здания в пос. им. Тельмана Красноборская дорога д.10. Отдельно-стоящее одноэтажное здание. Общая площадь здания 1463, 7 м2. Высота потолка 6 м Подведены коммуникации : электричество, отопление от собственной газовой котельной....
6 120 ₽ за м²/год
Код объекта: 7732 Ленинградская область, Тосненский район, поселок имени Тельмана, Красноборская дорога, д. 2 Офисно-складской комплекс . Аренда отапливаемого склада, производства Площадь: 1188 кв.м Электрическая мощность по требованию. Отопление- собственная газовая котельня....
14 400 ₽ за м²/год
Арт. 75933380. Помещение 2186 м2 ОТ СОБСТВЕННИКА под производство! действующее пищевое производство- санитарно-защитная зона - отапливаемое- пандус- вода, канализация- ворота подъемно-секционные 3х3 м (2 шт.)- электрические мощности 500 кВт (увеличение обсуждается)- полы...
9 600 ₽ за м²/год
Арт. 75934110. Помещение 780 м2 под производство/склад ОТ СОБСТВЕННИКА Отопление и НДС уже включены в ставку! - Отдельно стоящее здание, материал: сэндвич-панель - Отапливаемое. Электрические мощности 200 кВт (возможно увеличение) - Пол обеспыленный бетонный, высота потолка 6 м - Без...
7 800 ₽ за м²/год
Охраняемая территория производственно-складского комплекса Отдельно- стоящее здание 1 500 м2 Асфальтированная территория Рабочая высота потолка – 7, 5 м Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием Нагрузка на пол – 5 т/м2 Ворота 4, 5*4 м на уровне земли Электрическая мощность:...
7 200 ₽ за м²/год
Арт. 73871998. Сдается в аренду отапливаемое производственное помещение в Колпино. 2 этаж, 1050м2, высота потолка 4 м, пол - бетон, нагрузка 1 т/м2, 2 грузовых лифта грузоподъемностью 2 тонны и 0, 5 тонны, электрические мощности - 500 квт (увеличение обсуждается), сан.узел,...
8 109 ₽ за м²/год
№330740 Помещение свободного назначения под любую франшизу. АЛКОМАРКЕТ, МАСТЕРСКАЯ, ЦЕХ ПО ПРОИЗВОДСТВУ МЕБЕЛИ, ШВЕЙНЫЙ ЦЕХ, КОВОРКИНГ, СТУДИЮ ФИТНЕС, ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ, ТЕПЛЫЙ ЦЕХ, БОКС, КАРГО, СТРОЙМАРКЕТ, ПАРИКМАХЕРСКУЮ , ШАВЕРМУ , АВТОМАГАЗИН , ПУНКТ ВЫДАЧИ ЗАКАЗОВ, СДЭК,...
8 400 ₽ за м²/год
Код объекта: 7748 Аренда помещения в торговом центре. пос. им. Тельмана, Красноборская дорога д.8. Первый этаж, отдельный вход со стороны остановки общественного транспорта. Площадь помещения 1000 м2 Высота помещения 4, 5м Арендная ставка 700 руб/м2
7 292 ₽ за м²/год
Помещение площадью 576 метров кв(24м х24 м) Высота стен по краям 4 метра, в коньке 6 метров. Двухскатная крыша Электричество подключено 150 кВт и сейчас увеличиваем до 300, Газ подключаем в ближайшие 2 месяца Вода(скважина) Помещения теплые (сендвич панели) 500 м по...
7 560 ₽ за м²/год
Арт. 78005811. Прямая аренда от собственника отдельно стоящие здания под склад в пос. Тельмана Одельно стоящее здание общей площадью: 1000 м2 Характеристики - Высота потолка 5, 4м; в коньке - 6, 8м - Шаг несущих столбов: 7х6м - Основание армированная плита с ребрами жесткости 0, 2м,...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.