Продажа коммерческой земли

Арт. 99977364
Продаётся универсальный земельный участок площадью 24 сотки в Курортном районе Санкт-Петербурга в Зеленогорске.
Участок находится в оживлённом месте на дороге с интенсивным трафиком.
Напротив - комплекс зданий и сооружений торговли и услуг. Оборудован пешеходный переход.
Имеется въезд с улицы Мира.
Возможно разделение на два участка по 12 соток с проектированием и исполнением въездов с асфальтированной магистрали (Выборгский переулок).
Участок ровный, дренированный.
По границам участка проходят все необходимые городские коммуникации: электричество, водопровод, канализация, газ.
Отличное транспортное сообщение. До выезда на ЗСД по Зеленогорскому шоссе - 17 км, до КАД -32 км, до железнодорожной станции "Зеленогорск" - 15 минут пешком (скоростной поезд "Ласточка" идёт до центра Санкт-Петербурга).
В шаговой доступности вся социальная инфраструктура - общеобразовательная, музыкальная , художественная, спортивная школы, поликлиника, магазины, гостиницы, кафе, рестораны, парки, бассейны, пляжи, МФЦ и административные учреждения.

Участок возможно использовать как в жилых, так и в коммерческих целях.

В соответствии с ГПЗУ основные виды разрешённого использования:
-для индивидуального жилищного строительства;
-хранение автотранспорта;
-предоставление коммунальных услуг;
-оказание социальной помощи населению;
-оказание услуг связи;
-бытовое обслуживание;
-амбулаторно-поликлиническое обслуживание;
-дошкольное, начальное и среднее общее образование;
-объекты культурно-досуговой деятельности;
-магазины;
-общественное питание;
-банковская и страховая деятельность;
-обеспечение занятий спортом в помещениях;
-площадки для занятий спортом;
-ведение садоводства и др.

Условно разрешённые виды использования:
-заправка транспортных средств;
-обеспечение дорожного отдыха;
-автомобильные мойки;
-ремонт автомобилей;
-амбулаторное ветеринарное обслуживание;
-осуществление религиозных обрядов;
-религиозное управление и образование;
-для ведения личного подсобного хозяйства и др.

Участок располагается в благодатном месте: в двух минутах ходьбы находится Покровский храм!
К нему ведёт широкий ухоженный тротуар, отделяющий участок от основной дороги.

Все документы на участок в полном порядке. Собственность физического лица. Ограничения и обременения отсутствуют. Полная сумма в договоре.
Быстрый выход на сделку!

Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро!
*********************************
· Почему нужно работать с агентством недвижимости «Невский Простор»?
· Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР).
· Профессиональная ответственность застрахована. СПАО «ИНГОССТРАХ» вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности.
· Бесплатное юридическое сопровождение сделки.
· Помощь в одобрении ипотеки.