Продажа дома

id:30938.
КАМЕННЫЙ БАРОН

- 4 СПАЛЬНИ
- КРЫТАЯ ТЕРРАСА
- ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ
- МАСТЕР-СПАЛЬНЯ С ГАРДЕРОБНОЙ И САНУЗЛОМ

- МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ
- ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ на 2-х этажах
- АСФАЛЬТ ДО ДОМА

- ЗАКРЫТЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК КОМФОРТ-КЛАССА
- ДЕТСКИЕ И СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ
- ДЕТСКИЙ САД в 5-ти минутах пешком
- ШКОЛЬНЫЙ АВТОБУС 
- ОЗЕРО внутри поселка


ДОМ площадью 235 кв.м. с учетом террасы, построен в 2022 году.

Расположение:
Санкт-Петербург + 21 км. по Ропшинскому, Стрельнинскому или Красносельскому шоссе.
Ломоносовский район, Поселок комфорт-класса Балтийская Слобода 2.


Дом, где каждая деталь продумана до совершенства. Интерьер выполнен в едином архитектурном стиле с нотками классицизма. Пространство наполнено дорогой мебелью, качественной отделкой и современной сантехникой. Тёплые полы создают в каждой комнате мягкий микроклимат, а крытая терраса позволяет наслаждаться отдыхом в любую погоду.


Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

! МЕБЕЛЬ В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б плита (300 мм).
Полы – керамогранит на первом этаже, ламинат – на втором.
Стены – из газобетона 375 мм – энергоэффективного материала, обеспечивающего тепло зимой и прохладу летом.
Высокие потолки – 3 м.!

Окна – 2-х камерные стеклопакеты с морозостойким профилем 70 мм.
Крыша – 4-х скатная с надежной стропильной системой.
Кровля – металлическая черепица.
Установлена водосточная система и защита от скатов снега.
Отопление – магистральный газ.
Теплые полы по всему дому.

Электричество – 15 кВт, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – автономная станция биологической очистки «Юнилос Астра 5» на 5 человек.
Водоснабжение – индивидуальная скважина (25 м).
Установлен бойлер косвенного нагрева Viessmann.
Газовый котел Viessmann.
Подключен высокоскоростной интернет.

Планировка:
1 этаж – кухня-гостиная с выходом на крытую террасу, изолированная комната, котельная, с/у, большая прихожая с зоной гардероба.
2 этаж – 3 изолированные комнаты (одна из них – мастер-спальня с отдельной гардеробной и с/у), холл, с/у.

Характеристики участка:
Ровный ухоженный участок с продуманным ландшафтом.
Высажены декоративные деревья и кустарники, придающие территории завершённый облик.
Груши, яблони, слива, малина и смородина.

По периметру участок огорожен деревянным забором.
Въездная группа оснащена откатными воротами с автоматикой.
Парковочная площадка на 4 автомобиля.

Инфраструктура:
Посёлок закрытого типа оснащён КПП, видеонаблюдением и охраной.
Качественные асфальтированные дороги, уличное освещение, регулярный вывоз мусора и чистка дорог зимой.

Всё необходимое рядом: остановка общественного транспорта, магазин, терминал, пункты выдачи OZON и WILDBERRIES, детские и спортивные площадки, а также большое озеро с песчаным пляжем.

Для детей в поселке: детский сад с логопедической группой и изучением английского языка, различные секции, недавно открылась новая футбольная площадка.
Школа находится всего в 15 минутах езды в Ропше. Из поселка детей забирает школьный автобус.

В этом направлении: Ропша, Петергоф, Ломоносов, Стрельна, Кипень.
Экологически чистый район с чистым воздухом: хвойные леса, множество пляжей и озер для купания всего в 10 мин от дома.

Рядом с Вами: Парк дикой природы «Камень Рериха», Царский склон, Рыбная ферма.
Любителям активности советуем посетить Конный клуб «Prime Horse», бассейн и теннисный клуб.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас.
Мы обязательно договоримся!

Ипотечный брокер поможет с ипотекой.