Продажа коттеджа

Арт. 67817024 <br>Продается большой дом в красивейшем месте, всего в 20км от Санкт-Петербурга, в посёлке Сойкино! <br> <br>Семья Собственников очень давно мечтали о том, чтобы жить и работать ближе к природе и потому построили загородный дом по проекту в котором продумано всё! <br>Вокруг много деревьев, пахнет лесом. Летом воздух наполняется пением птиц и шелестом листвы на деревьях. <br>Дом строился для самой главной цели: чтобы жить в любое время года со своей семьей, без хлопот и забот! <br> <br>Если Вы захотите, дом будет сдаваться и приносить хороший доход (среднемесячно по году 70 - 80 тыс.р./мес) и со временем окупит себя. <br>В доме 3 спальни и большая кухня гостиная, огромный санузел, прихожая и большая мансарда которую можно использовать как дополнительную зону отдыха. <br>На участке 6 соток земли и достаточно места, чтобы заниматься посадками или просто отдыхать. Есть зона для мангала! <br>Летом можно купаться, рядом есть пруд с чистейшей водой в котором водится форель! <br> <br> <br>ДОМ: <br>* Площадь дома - 126м2 + 55м2 мансарда с окнами. <br>* Высота потолка - 3.3м <br>* Год постройки - 2022г. Дом уже отстоялся, можно приступать к отделочные работам. <br>* Фундамент - шведская монолитная ж/б плита толщиной 375мм. Марка бетона М500 (В40), утепление 100мм пеноплекс + гидроизоляция + стяжка пола <br>* Стены - газобетон 375мм <br>* Окна - REHAU 2-х камерные.70 профиль. Премиальные стеклопакеты отличаются высокой шумоизоляцией и устойчивостью к перепадам температуры. <br>* Двери - REHAU 2-х камерные 70 профиль, на террасу и во двор остеклены целиком. Акцент сделан на дорогое и качественное остекление с использованием профилей из высококачественных материалов. <br>* Крыша – 2х скатная с надежной стропильной системой, покрыта металлической черепицей, утепление 200 мм rockwool , дорогие мансардные стеклопакеты, установлены снегоуловители. <br>* Установлена водосточная система. DËKI <br>* Перекрытие - жб плита ( рифленый проф лист + аомироаание + стяжка) <br>* Канализация - установлена биостанция <br>* Вода - скважина на участке <br>* Электричество - 15кВт, на участке <br>* Магистральный газ в посёлке, есть возможность провести в дом за отдельную плату. <br>* Выполнен заезд на участок <br> <br>ЛОКАЦИЯ: <br>* Посёлок "Дом Сойкино" в 5 километрах от Ломоносова. <br>* КАД 5 минут на машине <br>* Обратите особое внимание на категорию земли - ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, не СНТ! <br>* Закрытый въезд, видеонаблюдение <br>* Спортивная, детская площадки <br>* Магазин, мини рынок <br>* Озеро, парк <br>* Поселок граничит с природным массивом: хвойные леса с чистым воздухом, озера, курортные места. <br> <br>Дом станет идеальным местом для размеренной жизни большой и дружной семьи. <br>Все комнаты просторные и светлые, благодаря большим окнам и высоким потолкам. Планировка дома выполнена на заказ по индивидуальному авторскому проекту. <br>Каждая комната гармонично сочетается с другими, создавая целостный и стильный образ. <br>Отсутствие отделки позволит воплотить в жизнь любые дизайнерские решения и создать неповторимое и уютное пространство. <br> <br>Звоните, я с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр.