Продажа коттеджа

id:1612.
Ленинградская область, Волосовский район, Волосовское городское поселение, г. Волосово, ул. Красногвардейская, дом 6

Современный просторный коттедж в самом центре г. Волосово. Идеальный дом для комфортной семейной жизни. Дом 2020 года постройки на участке 35 соток. Участок сухой, ровный, разработанный. Общая площадь дома 543, 5 кв.м (в выписке ЕГРН 435, 5 м2). Дом без отделки. Но это является его достоинством: новый хозяин сделает отделку по своему вкусу! Дом построен из самых качественных материалов. Есть проект фасадов дома со всей документацией и рабочими чертежами.

1 этаж: просторная кухня-гостиная 46, 5 м2, кухня 25, 8 м2, столовая с камином 33, 4 м2, гостевая комната 19, 4 м2, электрощитовая/котельная 13, 3 м2, хоз. помещение 3, 9 м2, прихожая 7, 3 м2, гардеробная 4, 5 м2, санузел 4, 1 м2, просторная терраса 23, 5 м2;

2 этаж: (высота потолка 3, 2 м): гостиная 46, 4 м2, санузел с сауной 13, 1 м2, гостиная 32, 6 м2, холл 24, 1 м2, спальня 19, 4 и 25, 5 м2, ванная 15, 6 м2;

3 этаж: холл 154, 8 м2 (общая 185, 1 м2).

Дом строили для себя по проекту архитектора (проект есть в наличии). На материалах не экономили. Всё продумано до мелочей. Дом построен из кирпича, облицован отделочным кирпичом. Стены дома 60 см. Фундамент монолитная плита. Окна стеклопакеты Deceuninck. Центральное водоснабжение и канализация (подключены к городским сетям). Эл-во 30кВт (на кухне проведен силовой кабель 380 Вольт). По всему дому сделана электроразводка. Обогрев дома предусмотрен газом. Газ подведен по участку. К каждому столбу на балконе подведено эл-во для размещения фонариков. Начата облицовка камина на 1-м этаже. В гостиной на 2 этаже также возможно размещение камина. Кровля – финская мягкая черепица Катепал.

На участке расположена бытовка, гараж на 2 машины, гараж/склад. В гараже есть мрамор на террасу. Растут еловые и плодовые деревья.
Участок огорожен забором. Все соседи очень приличные, тихие, интеллигентные люди.

В непосредственной близости расположены отдел полиции, местная Администрация, Сбербанк, детская и взрослая поликлиники, детский сад и 2 школы, ЗАГС. Продуктовые магазины в пешей доступности. Неподалеку Дом Культуры, Районный досуговый Центр «Родник», отдел Соцзащиты, Пенсионный Фонд, школа искусств, спортивный центр, парк «Велес».

Категория земель: земли населённых пунктов. Виды разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства.

Транспортная доступность: до СПб 60 км. Все документы готовы к сделке.

Если Вы хотите жить в тишине, комфорте и современных благах в окружении живописной природы ЭТО ВАШ ДОМ!

Полное юридическое сопровождение, возможны разные варианты оплаты.
Звоните, показы в удобное для Вас время.


Номер объекта: #1/541466/14486