Продажа коттеджа

Предлагается к продаже просторный загородный дом площадью 145 м², расположенный на участке общей площадью 20 соток в СНТ «Надежда», рядом с деревней Лопухинка, Ломоносовский район.

Дом находится в тихой части садоводства, у леса, вдали от лишнего шума и проезда. Это удачный вариант для тех, кто ищет комфортное загородное проживание в спокойной и зелёной локации, с возможностью использовать дом как для постоянной жизни, так и для отдыха за городом.
Преимущества объектадом расположен в конце СНТ, рядом с лесом
общая площадь участка - 20 соток
участок состоит из двух смежных участков по 10 соток
на территории размещена хозпостройка 6×4 м для хранения инструмента, садовой техники и инвентаря
со стороны въезда установлен забор с откатными воротами на дистанционном управлении
удобный подъезд: асфальтированная дорога
собственная скважина 35 м, бойлер, вода в доме круглый год
отопление организовано за счёт печи Romotop и электрических конвекторов во всех помещениях
дом подходит для круглогодичного проживания
на участке высажены туи, создающие аккуратный и ухоженный вид территории
Планировка дома
1 этажприхожая
просторная кухня-гостиная - 28, 2 м²
жилая комната - 9, 2 м²
санузел
2 этажтри комнаты: 12, 4 м², 8, 5 м², 15, 3 м²
второй санузел
кладовое помещение
Дополнительно в доме предусмотрены две террасы, которые можно использовать как зону отдыха, летнюю столовую или пространство для утреннего кофе с видом на участок.

Дом продаётся с мебелью и техникой, что позволяет использовать его сразу после покупки без существенных дополнительных вложений.
В кухне-гостиной установлены:варочная панель
духовой шкаф
вытяжка
холодильник
посудомоечная машина
диван
две обеденные зоны
комод
печь
Также в доме имеются:стиральная машина
мебель в жилых комнатах
оборудованные санузлы
Технические характеристикитехнология строительства - каркасная
фундамент - свайно-винтовой
25 свай (108 мм / 2, 5 м)
утепление пола, стен и потолка - 200 мм
утепление перегородок и перекрытий - 100 мм
окна - двухкамерные стеклопакеты
Коммуникациискважина - 35 метров
бойлер
круглогодичное водоснабжение
электрические конвекторы
печное отопление
газовая плита подключена к газовому баллону
СНТ не газифицировано, однако для эксплуатации плиты этого решения достаточно: при постоянном проживании баллон, как правило, требует заправки всего 2–3 раза в год.

Инфраструктура и транспортная доступность

До дома можно добраться как на автомобиле, так и общественным транспортом:от ж/д станции Старый Петергоф ходят автобусы до посёлка Заостровье
далее до дома - около 30 минут пешком
Рядом расположены необходимые объекты инфраструктуры:пункт выдачи OZON - около 15 минут пешком
в 3 км находится деревня Лопухинка, где есть:
супермаркеты
школа
детский сад
больница
пункты выдачи заказов
Юридическая информацияпрямая продажа
один собственник
без обременений
просмотры проводятся по предварительной записи

Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.



Арт. 135262081