Продажа участка

№347446 Ленинградская область, Тихвинский район, Цвылёвское сельское поселение

Продаётся большой земельный участок в живописном месте Тихвинского района — всего в 150 метрах от реки Сясь.
Редкое предложение для тех, кто ищет действительно большую территорию на природе: просторное открытое поле, лес по границам, минимум плотной застройки и красивое природное окружение.
Участок имеет правильный масштаб для создания загородной усадьбы, семейного поместья, садоводческого проекта или другого варианта использования, соответствующего разрешённому виду использования земли.
Об участке
Площадь — 4, 75 га (475 соток).
Категория — земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешённое использование — для ведения садоводства и огородничества.
Участок фактически представляет собой большое открытое пространство, окружённое лесным массивом. Место тихое, зелёное и очень красивое.
Река Сясь — примерно в 150 метрах.
Коммуникации и подъезд
Электричество проходит по границе участка — на фотографиях видна существующая линия электропередачи.
Примерно 2, 5 км подъезда — грунтовая дорога.
По имеющейся информации, газификация деревни запланирована на 2028 год, и на этот же период ожидается устройство асфальтированной дороги. Эти сроки и параметры будущих работ покупателю рекомендуется дополнительно уточнить по действующим муниципальным и региональным программам.
Почему участок заслуживает внимания
Здесь сочетаются сразу несколько важных преимуществ: 4, 75 га земли в одном массиве, близость реки Сясь, лесное окружение, электричество по границе и перспективы развития инфраструктуры.
Это вариант не для тех, кто ищет стандартные 10–15 соток в плотной коттеджной застройке. Это земля для человека, которому нужны пространство, приватность и возможность создать собственное место за городом практически с нуля.
Звоните. Организую просмотр участка, покажу подъезд и границы, отвечу на вопросы по документам.