Аренда помещения
в
15 600 ₽ за м²/год
Арт. 72757800. Прямая аренда от собственника Морозильный/Холодильный склад в индустриальном парке в Красносельском районе г.Санкт-Петербург Здание общей площадью : 15 000 м2, высота потолков11, 4м; Земельный участок и здание в собсвенности, введено в эксплуатацию. Зона размещения...
14 400 ₽ за м²/год
Арт. 79474924. Пpедлaгaется в apeнду ОСЗ под тоpгoвлю, cклaд, oфиc в Красном Селе Двухэтажное отдельно стоящее здание общей площадью 850 кв.м. 1-ый, 2-ой этаж (возможна аренда по этажам) по 420 кв.м. Технические характеристики - Высота 1 этажа - 3, 5м, высота 2 этажа -4-4.5 м. - Стены сэндвич-...
42 000 ₽ за м²/год
Сдается от собственника. Без комиссии. Офисное помещения с предоставлением юр адреса. Оплата единоразовая.
12 000 ₽ за м²/год
Код объекта: 7785 Аренда складского помещения на территории Делового квартала, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Красное Село, ул. Юных Пионеров, д. 38. Складское здание, общей площадью - 482 м2 Условия заключения договора аренды: Помещение общей площадью 482 м2; Срок...
11 012 ₽ за м²/год
4-01977 Аренда без комиссии ✅ новый производственно- складской и офисный центр. ✅ все коммуникации ✅ Презентации отправляем по запросу ✅ возможно снять как всё целиком, так и часть в здания Русакова Ольга
14 976 ₽ за м²/год
4-02019 Доброго времени суток. Сдаём в аренду новый производственно- складской офисный центр. Есть все коммуникации. 2100 кв.м. под морозильник Презентации отправлю по запросу, звоните пожалуйста
11 196 ₽ за м²/год
Лот №681640 Предложение от Собственника! Сдается в прямую аренду на охраняемой огороженной территории производственно- складской корпус площадью 540 м2 (габариты 12х45) Рабочая высота 6, 5 м, бетонный пол с антипылевым покрытием и допустимой нагрузкой 5 тн/м2, передвижная кран...
16 572 ₽ за м²/год
Лот №776909 Предложение от Собственника! Сдается с 25 .02.2025г. в аренду под грузовой сервис современный комплекс на отдельной огороженной территории. Комплекс включает: - Производственный корпус площадью 500 м2 по ремонту длинноразмерных фур. Рабочая высота потолка 8 м, стены и...
6 000 ₽ за м²/год
Лот №729931 Предложение от Собственника! с 20 марта сдается в прямую аренду вновь построенный производственно-складской корпус общей площадью 1080 м2. Габариты 24 м х 45 м, рабочая высота потолка 6 м, cтены и кровля - сэндвич панели с утеплителем 100 мм, бетонный пол с покрытием...
12 000 ₽ за м²/год
Арт. 74098110. Прямая аренда от собственника торговоe помeщение oт 600 м² дo 1400 м2 в Дeловом квaртaлe Красносельского района г.Санкт-Петербурга 2-ой этаж, площадь от 600 до 1400 м2 Технические характеристики — Напольное покрытие –обеспыленное полимерное; — Стены – сэндвич-панели; —...
3 600 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственная площадка площадью 1685 м.кв. Высота потолка 6-8 метров;мощность до 400 кВт, охраняемая территория, пропускная система , подъезд большегрузного транспорта, маневровая площадка.Арендная ставка 300 рублей за м2 в месяц(КУ отдельно)Номер объекта:...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.