Продажа участка

Представьте себе место, где шум мегаполиса тает где то за горизонтом, уступая место вековой тишине соснового бора. Участок по адресу: Выборгский район, МО Рощинское г/п, п Рощино-это именно тот случай, когда природа сама создаёт идеальный фон для жизни.
Воздух здесь настоян на хвое и вереске, а землю укрывает мягкий мох-ягель, что говорит о кристальной чистоте экологии.
Уникальное предложение на стыке цивилизации и дикой природы. Это премиальная локация Выборгского района.
В чём сила места?
Транспортная доступность: Всего 50км от КАД по трассе "Скандинавия" Электричка с Финляндского вокзала до станции Рощино быстрее, чем вы проедете пробки на Выборгском шоссе.
ИНФРАКСТРУКТУРА: Рядом-вся необходимая городская среда ( администрация, школа, аптеки, магазины), но при этом участок находиться в глубине зелёного массива, вдали от оживлённых трасс.
СНТ №1, "ЛОМО"- это не новодел с грязью по колено. Здесь есть нормальные дороги, электроэнергия (как правило, 15кВт) и при этом нет пафосных ограждений-только природа.

Земля не болотистая , сосны и ягель-лучший индикатор сухой и здоровой почвы.

На участке построен дом. Дом 2023года, 40кв.м. Фундамент-винтовые сваи, 15 шт.
Дом был возведён на основе деревянного каркаса. Стены выполнены из строганных досок размером 2000х50, по 6метров в длину. Для защиты от влаги был использован пеноплекс.
Наружный фасад был покрыт специальной плёнкой для ветрозащиты (изоспан), а внутри дома была выполнена пароизоляция. Для создания стен так же были использованы листы ОСБ толщиной 12мм, которые устанавливались с двух сторон. В качестве уплотнителя была использована минеральная вата.
Во внутреннем помещении стены покрыты двумя слоями гипсокартона толщиной 12мл каждый. Затем стены были зашпаклёваны и окрашены моющей краской оливкового цвета.

Пол так же был выполнен из строганых досок размером 1500х50. Усилен двойным битумным слоем, Уложена фанера низкого уровня, пароизоляционная плёнка , шпунтованная доска, фольга для пола, листы пеноплекса, шланги для тёплого пола и тосол. После этого был залит ровнитель на основе ветонита.

--Канализация- СЕПТИК,
--Отопление- дизельный котёл.
--Ливнёвка
--Крыша- мягкая черепица
--Скважина


Арт. 134151735