Продажа коттеджа

Продается база отдыха "Усадьба Лебяжье" на первой береговой линии Финского залива, расположена на участке площадью 2га. Идеальное место для рыбалки, неспешного загородного отдыха и веселых торжеств.

Земля, на которой располагается база отдыха, находится в собственности, а значит, не будет затрат на оплату аренды. Вид разрешенного использования: База отдыха, размещение пансионатов, кемпинга.

База обеспечена всем необходимым инженерным оборудованием для круглогодичной эксплуатации, включая отопление, водоснабжение, электричество и канализацию. Расположение рядом с Финским заливом, лесом и озерами создаёт уникальные возможности для отдыха от городской суеты.

Сотрудники, которые работают на этой базе, остаются с новым собственником. Управляющая готова передать все наработки и ввести во все бизнес-процессы. Аккаунты для регистрации посетителей с высокими рейтингами также будут переданы новому владельцу.

Покупатель получит готовый бизнес с устойчивым потоком посетителей и стабильно высоким доходом. Средняя чистая прибыль составляет 2.800.000 рублей в месяц! Окупаемость составит всего 4, 5 года. Это идеальная возможность для инвестиции в природный отдых и развитие туристического бизнеса в живописном регионе Ленинградской области.

Территория базы отдыха включает в себя:
Гостиничный корпус площадью 600м2 (14 номером)
5 коттеджей по 40м2 (на 4-х гостей каждый)
VIP номер на двоих 25м2.
один большой VIP дом на 5-ть гостей 75м2.
один семейный дом с большой кухней на двоих с детьми 68м2.
в данный момент идет строительство еще одного корпуса площадью 300м2 на 4 номера каждый рассчитан на шесть гостей, с бильярдной зонной в холле.

Дополнительные услуги на территории:
большой Банкетный зал площадью 220м2 с террасой 550м2 (от 60 до 120 гостей)
баня 60м2 рассчитана 8-10 гостей ( дополнительно строится большая крытая купель и бассейн, по завершению строительства это будет большой банный комплекс).

Транспортная доступность:
Вокзал ж/д Лебяжье 11.1 км , 16 минут на машине
автобусная остановка Чёрная Лахта 1.45 км, 18 минут пешком, 6 минут на машине
магазин продукты в поселке Форд-Красная Горка 6.7 км, 17 минут на машине.
Пятерочка 11 км, 16 минут на машине.

Интересное окружение и инфраструктура:
Форд-Красная Гора 6.6 км, 16 минут на машине.
Форд- Серая Лошадь 8.2км, 25 минут на машине.
Заповедник Поляна Бианка 10км, 15 минут на машине.
Сосновый Бор 23км , 29 минут на машине.

Удобные, круглогодичные подъездные дороги.

Звоните, ответим на возникающие вопросы и организуем просмотр! AFY-506729666