39 000 000 ₽
177 273 ₽ за м²
ID объявления 12497374
Поделиться
Добавить в избранное
id:31180.
Предлагаем вам приобрести элегантный двухэтажный коттедж из клееного бруса, сочетающий современную архитектуру и уют загородной жизни. Этот просторный дом площадью 220 кв.м расположен на участке 15 соток с живописным видом на Финский залив, в коттеджном поселке «Акватория-2». Всего час езды отделяет вас от городской суеты, а инфраструктура Курортного района — рестораны, магазины и пляжи — находится в шаговой доступности, как и продуктовый магазин «Лента». Чистовая отделка выполнена по дизайн-проекту с использованием дорогих материалов, что придает интерьерам изысканность и гармонию.
Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: электричество 15 кВт, газ, скважина и септик. Комбинированная система отопления включает радиаторы, встроенные в пол конвектора и теплые полы на первом этаже, а на втором — радиаторы и теплые полы в санузлах, обеспечивая комфорт в любое время года.
Планировка первого этажа включает:
- Прихожую (6, 79 м²)
- Гардеробную (7, 08 м²)
- Просторную гостиную-столовую с зоной второго света (44, 48 м²)
- Кухню (15, 25 м²)
- Дополнительную гардеробную (6, 27 м²)
- Спальню (11, 9 м²)
- Душевую (7, 94 м²)
- Постирочную (4, 07 м²)
- Сауну (4, 37 м²)
- Котельную с газовым и резервным электрическим котлом (6, 0 м²)
- Навес для двух автомобилей (39, 76 м²)
На втором этаже вас ждут:
- Холл (22, 66 м²)
- Две спальни (14, 45 м² и 12, 24 м²)
- Санузел (2, 18 м²)
- Гардеробная (3, 45 м²)
- Открытый балкон (20, 23 м²)
Для отдыха и развлечений предусмотрена крытая терраса площадью 74 м² с зоной барбекю, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом в компании друзей и семьи.
Технические особенности дома подчеркивают его надежность и качество:
- Фундамент — монолитная плита толщиной 500 мм
- Стены из сухого клееного профилированного бруса сечением 205х230 мм от завода «Гранд Форест» (г. Вышний Волочек)
- Металлопластиковые окна Rehau с двухкамерными стеклопакетами и ламинацией с двух сторон
- Кровля из битумной черепицы «Шинглас» с системой антимох
- Фасад, окрашенный красками Teknos
- Конструктивные элементы из клееных балок
- Все пиломатериалы сухие, строганые, категории АВ
- Полный пакет документов на материалы, проекты и сертификаты
Продажа осуществляется от собственника с возможностью выбора различных вариантов оплаты. Мы готовы ответить на все ваши вопросы по телефону и помочь вам стать владельцем этого прекрасного дома за 39 000 000 ₽.
Дата обновления: 18 марта 2026