Продажа дома

№340947 Вашему вниманию предлагается :

добротный, основательный и очень функциональный кирпичный 3-этажный загородный дом площадью -302, 6 м2 на участке 12, 55 соток ИЖС, расположенный в уникальной локации побережья Ладожского озера в 5 мин.пешком до шикарного благоустроенного пляжа с игровыми и детскими площадками, кафе, и в 15 мин. пешком до ж/д станции Ладожское озеро. Дом прекрасно подойдет вам для постоянного проживания большой семьи, а может стать удачным инвестированием для круглогодичной сдачи в аренду.

О доме:
• кирпичный с дополнительным наружным утеплением, отштукатурен, фундамент ленточный, перекрытия ж/б плиты
• Цок.этаж: сауна, комната отдыха, с/узел. Выход в отапливаемый гараж 24, 5м2(в подарок вся необходимая техника для ухода за участком летом и зимой)
• 1 этаж: огромная , уютная кухня-столовая с гостиной площадью 65 кв.м. с действующим камином
• 2 этаж: спальня 16м2 с выходом на балкон, вторая спальня 23м2
• 3 этаж: 2 спальни и библиотека, с/узел с ванной и биде
• Огромное мансардное помещение с возможностью оборудования кинотеатра/тренажерного зала/детской игровой зоны
• Подвал с котельной, мастерской, комнатой для хранения закаток и еще много свободного пространства для реализации ваших идей
• Есть два крыльца, лестницы внутри дома монолитные с коваными перилами

О коммуникациях:
• Хол.вода - Центральное водоснабжение(что большая редкость для загородных домов), гор.вода - бойлер
• Отопление - итальянский жидкотопливный котёл Lamborghini
• Канализация - очистная станция
• Электричество - 10 кВт с возможностью при желании увеличения

Об участке:
• 12, 55 сот ИЖС , участок высокий, множество плодовых и хвойных деревьев
• Большая теплица, декоративный пруд, домик 2х3м из бруса, беседка
• Много свободного места для установки бассейна или детской площадки

О документах:
• 1 взрослый собственник, никаких подводный камней( долгов, обременений. арестов, и.т.д) никто не прописан.
• Прямая продажа

Вся техника и мебель в подарок!