Продажа коммерческой земли

Арт. 61257869 <br><strong>Эксклюзивный земельный участок 149, 1 сотки .</strong> <br><strong>Электричество: </strong>40 кВт. <br><strong>Подъездная дорога: </strong>асфальт. <br> <br><strong>Категория земель:</strong>Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. <br> <br><strong>Границы участка: у</strong>лица Алюминская , проселочная дорога и лес. Предоставляем, по запросу, топосъемку участка и его границ. <br> <br><strong>Коммуникации:</strong> <br>- электричество : 40 кВт, макс. 400 кВт. <br>- водоснабжение - требуется бурение скважины, глубина технической воды 20-30 м., примерная стоимость 120 - 150 тыс.руб., с обустройством. <br>- канализация: требуется установка СБО (станции биологической очистки сточных вод), типа ТОПАС (до 150 человек, залповый сброс до 4500 л, в сутки до 24000 литров), примерная стоимость 150 -200 тыс.руб. <br>- магистральное газоснабжение: &nbsp;строится ветка , план подключения массива Ириновка, по официальной информации 2025 г, сейчас ведутся работы по укладке трубопровода, &nbsp;в 500 метрах от ЗУ.&nbsp; <br> <br><strong>Обременение:</strong> аренда на 23 года, маленького кусочка ЗУ (в конце участка) под вышку сотого оператора, пассивный доход 120 000 руб./год. <br> <br><strong>Один взрослый собственник.</strong> <br><strong>Без финансовых обременений. </strong>