id:22725.
ДОМ, расположенный в престижном культурном районе, обладает продуманной планировкой, которая обеспечивает комфортное проживание для всех членов семьи. Утончённый интерьер с нотками венецианского стиля создает гармоничную композицию: большие окна наполняют помещение естественным светом, теплые лоджии можно использовать как уютные зоны отдыха или рабочие пространства, а сауна будет спасением после насыщенного дня.  Этот дом - идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, уют и стиль. Здесь достаточно пространства для большой семьи и много возможностей для развлечений и отдыха.

Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Расположение:
Санкт-Петербург + 15 км по Московскому шоссе. Санкт-Петербург, г. Пушкин, тер. Гуммолосары.
В этом направлении: Санкт-Петербург, Пушкин, Павловск, Шушары.
Станции метро Купчино, Московская, Звездная – в 30-40 минутах езды на транспорте.
Культурно-исторический район с памятными и живописными местами: Екатерининский дворец, Павловский, Баболовский и Александровский парки.
Рядом с Вами множество мест для проведения досуга: конные клубы, кафе и рестораны, фитнес-залы и современный спортивный комплекс ПАО «Газпром» всего в 10 минутах езды.

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б.
Полы – качественный ламинат 33 класса стойкости и керамогранит в мокрых зонах.
Стены – прочный кирпич обеспечивает низкую теплопроводность, высокую морозостойкость, отличную звукоизоляцию и это только часть преимуществ данного материала!
Окна – 2-х камерные металлопластиковые стеклопакеты + крупноформатные мансардные окна VELUX премиум-класса с зимним проветриванием, шумоизоляцией и влагостойкостью.
Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.
Крыша – 2-х скатная с брэндмауэрными кирпичными перегородками + теплосберегающее утепление каменной ватой (300 мм.).

Планировка:
1 этаж –  прихожая, современная кухня с бытовой техникой, гостиная с камином и красивой винтовой лестницей, изолированная мастер-спальня с с/у и гардеробом, мастер-спальня с с/у и сауной,   гардеробом и лоджией, всесезонная лоджия с теплым полом.
Мансардный этаж – холл, изолированная комната, гардеробная, с/у.

Коммуникации:
Отопление – центральное отопление от отдельно стоящей газовой котельной + согревающий дровяной камин с декоративной наружной отделкой.
Разводка отопления – теплые полы и радиаторы на 1 и 2 этажах.
Электричество – электроэнергия в городском цикле, 2-хтарифный счетчик день/ночь. Заключен договор с ЛенЭнерго.
Канализация – биологическая станция очистки.
Водоснабжение – централизованное + система фильтрации воды.

Характеристики участка:
Изолированная территория со шлагбаумом на въезде.
На участке имеется парковочная площадка для жителей дома, а за территорией находится гостевая парковка свободного пользования.
Весь периметр дома находится под видеонаблюдением 8 камер.
Вежливые и спокойные соседи, единая социальная среда.

Инфраструктура:
Район с высокоразвитой инфраструктурой и качественными дорогами с удобной транспортной доступностью.
Всё необходимое рядом: Остановка общественного транспорта и ж/д станция в пешей доступности, супермаркеты, аптека, терминал.
Вся культурная, образовательная, досуговая и продовольственная инфраструктура в г.Павловск и г.Пушкин.
Одна из лучших школ г. Пушкин с двумя бассейнами в 15 минутах ходьбы от дома.
Несколько новых современных детских садов - в пешей доступности.
В городскую программу развития района включено строительство школы и детского сада непосредственно рядом с таунхаусом.
Аэропорт Пулково – в 17 км.


Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!