Продажа комнаты

1696273 1. Продажа студии!
ВАЖНО!!! Узаконивание перепланировки и мокрых точек - в завершение процесса. Расчётный срок: 15 ноября 2024 г.
2. Супер место: 3 минуты пешком от станции метро «Чернышевская», 5 минут до Таврического сада!
3. Цена актуальна до 15.11.20024 г.

ВАЖНО: возможен взаимозачёт имеющегося жилья!

4. Камерный формат: всего 3 студии!
5. Идеально для жизни…
6. ..или инвестиций: доход от 35 000 руб./месяц.
7. Качественный ремонт [см. фото], в каждой студии электрокамин, панели на стенах из пробкового дерева, декоративная плитка и резные деревянные элементы в отделке.
8. Просторный второй уровеньполноценное двухместное спальное место [см. фото].
9. Мебель + техника.
10. Жилой фонд - не апартаменты - постоянная регистрация и низкие коммунальные платежи.
_________________
Квартира:

- Площадь: 12, 95 кв. м [общая по полу см. план!]/15, 59 кв. м [площадь доли]
- Высота потолков: h = 3, 60 м.
- Площадь второго яруса: 4, 90 кв. м
- Окна: во двор
- Новые инженерные системы: водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция и электроснабжение
__________________
Инфраструктура:
- Транспорт: 3 минуты [!!!] пешком до станций метро «Чернышевская» + масса маршрутов наземного транспорта.
- Таврический сад – идеальное место для прогулок.
- Музеи, театры. выставочные залы.
- Всё, что необходимо для комфортной жизни – продуктовые магазины («ВкусВилл», «Перекрёсток», «Лента», «Магнит»), аптеки и стоматологии, салоны красоты, кофейни и пекарни, бары и рестораны.
__________________
Звоните - договоримся о просмотре.