Продажа комнаты

1696257 1. Продажа квартиры-студии!
ВАЖНО!!: Узаконивание перепланировки и мокрых точек - в завершение процесса. Расчётный срок: 15 ноября 2024 г.
2. Супер место: 3 минуты пешком от станции метро «Чернышевская»!
3. Цена актуальна до 30.11.2024 г.
4. Камерный формат!
5. Идеально для жизни…
6. или инвестиций: доход от 40 000 руб./месяц.
7. Качественный дизайнерский ремонт [см. фото], в студии электрокамин, панели на стенах из пробкового дерева, декоративная плитка и резные деревянные элементы в отделке.
8. Просторный второй уровень/двухместное спальное место [см. фото].
9. Мебель + техника.
10. Жилой фонд - не апартаменты - постоянная регистрация и низкие коммунальные платежи.

Важно: возможен взаимозачёт имеющегося жилья!
_____________
Квартира:

- Площадь: 13, 53 кв. м [общая по полу см. план!]/16, 27 кв. м [площадь доли]
- Высота потолков: h = 3, 60 м.
- Площадь второго яруса: 5, 30 кв. м
- Окна: во двор
- Новые инженерные системы: водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция и электроснабжение.
____________________
Инфраструктура:
- Транспорт: 3 минуты [!!!] пешком до станций метро «Чернышевская» + масса маршрутов наземного транспорта.
- Таврический сад – идеальное место для прогулок
- Музеи, театры, галереи.
- Всё, что необходимо для комфортной жизни – продуктовые магазины («ВкусВилл», «Перекрёсток», «Лента», «Магнит»), аптеки и стоматологии, салоны красоты, кофейни и пекарни, бары и рестораны.
______________
Звоните - договоримся о просмотре.