Продажа участка

id:10993.

Готовый проект: массив 4, 85 Га (18 участков) на 1-й линии озера Пионерское

Локация: Ленинградская область, Выборгский район, поселок Мысовое (побережье озера Пионерское).

Идеальное предложение для инвесторов и девелоперов: готовый к реализации земельный массив площадью 4, 85 гектара непосредственно на первой береговой линии одного из самых чистых и глубоких водоемов Карельского перешейка.

Юридический статус и структура массива:

Категория: Земли сельскохозяйственного назначения.
Статус (ВРИ): Для ведения дачного хозяйства (ДНП).
Межевание выполнено: Весь массив уже грамотно разделен на 18 отдельных участков по 20–30 соток под дачное строительство + 40 соток выделено под внутренние дороги. Можно строить закрытый клубный поселок, базу отдыха, глэмпинг или продавать участки в розницу.

Коммуникации и технические условия:


Электричество: На границе установлен трансформатор Россети Ленэнерго. Подключение любой необходимой мощности по стандартному заявлению потребителя.
Газификация: В 1 км проходит магистральный газопровод (ветка от Зайчихино до п. Гармония). Технические условия на присоединение запрашиваются напрямую через АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» (Леноблгаз).
Водоснабжение: Локальное. В этой локации идеальная чистая вода - организуется индивидуально через скважину или колодец.

Дороги и подъездные пути:
К массиву ведут два удобных грунтовых подъезда от основной магистрали: лесная дорога (350 м) и проселочная дорога (300 м), пролегающая по территории муниципального образования поселок Мысовое (дороги общего пользования, нет скрытых долей и чужих частных владений).

Преимущества локации:


Прямой выход к большой воде, собственная береговая линия, панорамный вид на озеро.
4 км до крупного поселка Красная Долина со всей инфраструктурой (магазины, аптеки, школа, медпункт).
Вокруг хвойный лес, тишина, чистейший воздух и премиальное уединенное соседство.

Звоните отвечу на все вопросы и организую показ!