Продажа коттеджа

Арт. 78346403 <br>В продаже загородный жилой дом - идеальное сочетание стиля и комфорта! <br>Дом в Любани рядом с Ленинградским шоссе с удобным и быстрым выездом на трассу, <br>На большом участке в 14, 35 соток расположен добротный красивый жилой дом, гараж на две машины, двухэтажная баня, зона барбекю и даже теплицы! <br>Дом построен по индивидуальному проекту с выполнением всех строительных норм. Хозяева строили для себя, поэтому продуман каждый уголок дома для комфортного и счастливого проживания круглый год. Поселок Любань имеет комфортную городскую инфраструктуру, в пешей доступности школа, детский сад, сетевые продуктовые магазины, пункты выдачи заказов OZON и WB. Автобусное сообщение до г. Тосно и до Санкт-Петербурга, ж/д станция, обновленная, но сохранившая архитектуру 19 века, соединяет поселок с Московским вокзалом посредством скоростных электричек "Ласточка". Река Тигода создает неповторимый ландшафт местности, окруженной лесами и парками. <br>О ДОМЕ: <br>+ 424, 7 кв.м , жилая 153, 3 кв. м <br>+ 3 этажа (первый, второй и цокольный) <br>+ 6 спален ( 13, 7+13, 9+14, 9+29, 4+15, 5+11, 5 кв.м), включая большую мастер-спальню с оборудованным гардеробом), удобная и красивая мебель. <br>+ 3 санузла с красивой огромной ванной комнатой, душевыми и качественной импортной сантехникой. <br>+ кухня в 72 кв.м объединена с огромной гостиной и столовой. Грамотно определены зоны отдыха, каминная зона и обеденная зона. Выход на большую застеклённую с окнами в пол террасу , выполненную в стиле зимнего сада. <br>+ теплые водяные полы по всей площади, действующий камин. <br>+ система приточно-вытяжной вентиляции в каждом помещении. <br>+ бильярдная 38, 4 кв.м, оборудованный спортивный зал 38, 2 кв.м, котельная 13, 4 кв.м, собственная холодильная камера 13, 4 кв.м с постоянной температурой 4-5 градусов- для Ваших запасов! <br>+ лестница, проходящая через все этажи, выложена мрамором с кованными перилами. <br>+ газ, скважина, канализация, электричество 15 кВт <br>О ЗДАНИИ: <br>+ постройка 2014 года <br>+ фундамент железобетонный монолитный <br>+ стены из газобетонных блоков с утеплителем <br>+ кровля - металлочерепица <br>+ 3 этажа <br>+ водоотливная система <br>+ тротуарная плитка вокруг здания <br>+ отделка цоколя - камень <br>ОБ УЧАСТКЕ: <br>+ 14, 35 соток с проведенным ландшафтным дизайном - зонирование по уровням высот. <br>+ с одной стороны участка протекает ручей с живописными берегами. <br>+ имеется зона барбекю с каменной беседкой. <br>+ определены места под огород, теплицы, под установку бассейна <br>+ стоянка для автомобилей, выложена тротуарной плиткой <br>+ ухоженные садовые дорожки <br>+ на участке гараж на две машины <br>+ баня, но о ней рассказ отдельный: двухэтажный деревянный сруб с парной, душевой, санузлом, кухней, зоной отдыха и каминной зоной, можно жить и наслаждаться!) Газ к бане подведен отдельным трубопроводом и с отдельным счетчиком! Теплый пол! <br>О ДОКУМЕНТАХ: <br>+ один взрослый собственник <br>+ никто не зарегистрирован <br>+ задолженностей и обременений нет <br>+ быстрый выход на сделку! <br>+ наши ипотечные брокеры согласуют Вам ипотеку <br>+ наши юристы с удовольствием проконсультируют по сделке <br>+ участок и дом прошел юридическую проверку, отчет предоставляется перед сделкой <br>Имеются дополнительные фото, предоставляются по запросу. Звоните, и я отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры по предварительной договоренности!