Продажа дома

Арт. 136751982
Вы устали от городской суеты мегаполиса и мечтаете просыпаться под пение птиц? Представляем уникальную возможность — купить дом с огромным потенциалом в тихом историческом городе Луга! В одном из самых красивых мест Ленинградской области!

Ваш будущий дом расположен по адресу: г. Луга, ул. 4-я Заречная, д. 13. Это идеальное место для создания родового гнезда. Всего 5 минут пешком - и вы окажетесь на живописном пляже у чистой реки Луга. Здесь можно купаться летом, ловить рыбу круглый год и наслаждаться потрясающими закатами прямо из собственного сада.

Участок: Просторные 8, 5 соток земли ИЖС. Места хватит на всё: большой сад, огород, зону барбекю или даже баньку. Да, дом требует капитального ремонта, но это ваш шанс создать интерьер именно таким, каким вы его видите, без компромиссов. Для кого-то это минус, но для вас это чистый холст! Есть возможность снести старый дом и построить новый, своей мечты, без лишних согласований. Можно подключить центральный газ.

Плюсы жизни здесь:
Тишина и покой, красивейшие места, чистейший воздух, отсутствие соседей через стенку, свой участок земли ИЖС, прописка, городская инфраструктура рядом.
При этом вы остаетесь в черте города: остановка общественного транспорта и пункт выдачи Wildberries - в 3 минутах ходьбы, магазин 5-ка в 10 минутах, а до железнодорожной станции неспешным шагом всего 20-25 минут. Это идеальный баланс между уединением и удобством.
Природа под боком: Река, пляж, рыбалка, много лесов в округе с грибами и ягодами.
Это шанс создать то самое место силы для всей семьи.
До Санкт-Петербурга (Балтийский вокзал) на электричке можно доехать за 2часа 30 минут, на ласточке и поездах дальнего следования за 1 час 40 минут, на машине 2 часа.

Минусы, к которым нужно быть готовым:
Дом находится в неудовлетворительном состоянии и требует полного капитального ремонта (замена кровли, инженерных систем, внутренняя отделка). Покупатель получает «чистый лист» для строительства дома под ключ согласно современным стандартам и своим предпочтениям.
Необходимость самостоятельно следить за состоянием дома и участка, затраты на ремонт и обслуживание коммуникаций.

Это не просто покупка недвижимости, это инвестиция в качество вашей жизни.
Звоните, отвечу на все вопросы.

Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро!

Почему нужно работать с агентством недвижимости «Невский Простор»?
· Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР).
· Профессиональная ответственность застрахована. СПАО «ИНГОССТРАХ» вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности.
· Бесплатное юридическое сопровождение сделки.
· Помощь в одобрении ипотеки.