Продажа дома

1703821 Продается 2эт. дом из газобетона 400, 9 м2 на участке 18, 23 сотки в д. Калгановка, Скребловского с п, Лужского р-на, ЛО. В стоимость предложения входят примыкающие земельные участки (15 соток в собственности + 15 соток - аренда с правом выкупа). Кроме того, к участкам примыкает порядка 37 соток чудесного соснового леса.
Прекрасная транспортная доступность от КАД –140 км по федеральной трассе Е95/Р-23, после завершения капремонта на дорогу уйдет не более 1, 5 ч. На общественном транспорте удобно добраться сначала до Луги, на автобусе, или электричке «Ласточка», затем до Калгановки, на автобусе №151, или такси.
Ровный участок находится в экологически чистом месте, в окружении 4х озер, устроены газоны, сохранены деревья-сосны, березы. Отмостка дома и подъездная дорожка к гаражу выложены клинкерной плиткой. К участку ведет круглогодичный подъезд из асфальтовой крошки.
Дом построен на ленточном ЖБ фундаменте + монолитная плита, стены устроены из газoбeтoна 300мм, c наружным утеплением пенополистиролом 80мм, фасады–клинкерная плитка. Во внутренней отделке использованы ценные породы дерева: Ангарская лиственница, Томский кедр, Карельская береза. Мебель–массив и шпон дуба, натуральная кожа. Дом оборудован качественной сантехникой, раковины-натуральный камень и керамика, джакузи-0, 6 м3. Кухонная техника–Gorenje. Телевизоры–Samsung и Sony.
1эт.: прихожая, комната 22, 9 м2, с выходом на террасу, кухня-гостиная 66, 4 м2, со 2м входом с улицы, и вторым светом, ее изюминка - печь-остров с лежанкой, игровая комната 25, 2 м2 с выходом на террасу, две спальни по 12, 3 м2, два санузла, сауна, душевая, котельная, гараж 34, 2 м2 с тремя въездами, оборудованными подъемными воротами. Угловая терраса, на которую выходят две панорамных двери, это место где Вы сможете отдыхать, любоваться природой и волшебными закатами.
2эт.: холл 2го этажа открывает захватывающий вид на гостиную со вторым светом, и ведет в два отдельных пространства, ориентированных на Север и Запад. В северном крыле коридор-анфилада, мастер-спальня 20, 4 м2, с эркером и панорамными окнами-дверями, которые ведут на балконы, и санузлом, кабинет 13, 1 м2. В западном крыле мастер–спальня 44, 9 м2 с санузлом, с выходом на веранду 11, 0 м2, и видовой балкон 26, 7 м2.
Под домом оборудованный стеллажами подвал. Имеется мансардный этаж.
Отопление автономное-газгольдер на 5 м3, котел Buderus, 1ый этаж-водяные теплые полы и радиаторы, 2ой этаж–радиаторы. Магистральный газ уже подведен к границе участка! Водоснабжение–скважина. Канализация–септик. Электричество–15 кВт. Скоростной интернет. Видеонаблюдение.
На берегу Раковического озера две базы отдыха – Охотник и рыболов, и Солнечная заводь, в пешей доступности исторический конезавод «Калгановский», музей, ипподром, Центр ахалтекинских лошадей. Вся необходимая инфраструктура находится в г. Луга, всего в 5 км от дома.
Станьте владельцем этой усадьбы, обретите свое место силы! Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Звоните, записывайтесь на просмотр.