Продажа помещения свободного назначения

 Коммерческое помещение сетевого арендатора   или для ведения собственного бизнеса. 

Уникальная возможность для инвесторов! Предлагаем  помещение с в отдельно стоящем здании площадью  261.9  с возможностью реконструкции  до 407 м², расположенном в городе-герое Луга, Ленинградской области.                                                                                                    Есть потенциальные интересанты:
 франшиза от Магнита
 интерес от  сети Монетка 
 помещение так же можно разделить и посадить по частям. 
Планируемая окупаемость менее 7 лет. 

Преимущества объекта:Площадь: 261, 9 м², после реконструкции 407 м2 идеально подходит для размещения федерального сетевого арендатора.Трафик: Более 350 человек в час, что обеспечивает стабильный поток покупателей.Транспортная доступность: Автобусная остановка всего в 25 метрах, 10 бесплатных парковочных мест.Близость к образовательным учреждениям: Детский сад и школа находятся в радиусе 150-300 метров, что увеличивает потенциальную клиентскую базу.Низкая конкуренция: В радиусе 1 км только один продуктовый магазин «Пятерочка» с оборотом 20-25 млн в месяц.Отсутствие коммерческих помещений: В данной локации нет аналогичных предложений, что делает ваше вложение еще более привлекательным.Технические характеристики:Год постройки: 1974 г., с планируемым капитальным ремонтом.Высота потолков: 3, 3 м.Выделенная мощность: 50 (75) кВт.Участок в собственности:  702 кв. мГород Луга:Административный центр Лужского муниципального района с населением 37 тыс. человек.Развита пищевая и перерабатывающая промышленность, есть воинская часть и учебные заведения.Не упустите шанс!Это уникальное предложение для тех, кто хочет инвестировать в стабильный и прибыльный бизнес. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Ваш успех начинается здесь!

#Инвестиции #КоммерческаяНедвижимость #Франшиза #Магнит #Луга #Недвижимость #Аренда #Бизнес #ИнвестПроект #ПокупкаНедвижимости #Торговля #ПотокКлиентов #Успех

Номер объекта: #5/553969/11672