Продажа коммерческой земли

Продаётся коммерческая земля, земельный участок 13 821 кв.м и 3560 квм строений
Вид разрешенного использования: легкая промышленность.
Используется на основании договора аренды земельного участка (срок 49 лет по 04.08.2066г.)
Ленинградская область Лужский муниципальный район, Лужское городское поселение
пр. Комсомольский
Расположен в 500 метрах от трассы Р-23 «Санкт-Петербург – Псков – Пустошка – Невель - граница с республикой Беларусь». Участок расположен на автомобильной дороге регионального значения и обеспечен подъездной асфальтовой дорогой (420 м). На расстоянии около 50 м от границы объекта располагается Комсомольский проспект. Обеспечен общественным транспортом. На территории имеется возможность парковки автотранспорта.
На участке расположены следующие объекты недвижимости:
Фабричное управление            169 квм
2-х этажное кирпичное здание главного производственного корпуса   2 736 квм
Склад сырья и материалов      133 квм
Выворотный участок                   159 квм
Проходная                                       14 квм
Здание гаража на 5 машин       243 квм
Здание гаража на 2 машины  
Механическая мастерская       72 квм
Трансформаторная подстанция   37 квм
Котельная
Коммуникации:
Электроснабжение      Собственная подстанция ТП 109 400 кВА
Теплоснабжение           Собственная котельная         на твёрдом топливе
Водоснабжение             Централизованное
Канализация                   Центральное
Газоснабжение              Имеется возможность к подключению
 
Есть независимая оценка объекта стоимостью 103 млн. руб
Стоимость объекта 40 млн рублей