Продажа коммерческой земли

Арт. 55159484 <br><strong>В продаже земельный участок с расположенным на нем имущественным комплексом.</strong> <br> <br><em>Земельный участок - производственная площадка - состоит из пяти участков. Два из них (кадастровый номер 78:40:05013:47 и 78:40:05013:53; площадь 4148 и 5498 кв.м. соответственно) в собственности. Три остальных общей площадью 6401 кв.м. в долгосрочной аренде.</em> <br> <br> <br><strong><em><u>Разрешенное использование и территориальная зона участка:</u></em></strong> <br> <br><em>Территориальная зона ТП1- Производственная зона объектов пищевой промышленности, а также объектов легкой и целлюлозно-бумажной промышленности с включением объектов инженерной инфраструктуры.</em> <br><em>Вид разрешенного использования - для размещения промышленных объектов.</em> <br> <br><strong><em><u>Здания и сооружения в пределах производственной площадки:</u></em></strong> <br> <br><u>Административные:</u> <br><em>Здание 3 этажа и технические помещения в цоколе, 1212 кв.м.</em> <br><em>Может быть использовано для офисных помещений, а также для размещения рабочих (общежитие). В части помещений требуется завершение отделочных работ.</em> <br> <br> <br><u>Производственные:</u> <br><em>Бетонный завод производительностью 20 (БСМУ-750), год выпуска, 2012</em> <br> <br><em>Нежилое здание ангарного типа (арматурный цех) 312, 9 кв.м.</em> <br> <br><em>Полигон ж/б 235, 6 кв.м.</em> <br> <br><em>Нежилое здание растворного узла 418, 7 кв.м.</em> <br> <br><em>Нежилое здание ангарного типа (столярный цех) 300, 2 кв.м.</em> <br> <br><em>Рельсовый путь башенного крана КБ-271</em> <br> <br><em>Кран-погрузчик КБ-271 грузоподъемностью 10 тонн</em> <br> <br><em>Гидронасос</em> <br> <br><em>Компрессор винтовой</em> <br> <br><em>Компрессорная станция</em> <br> <br><em>Газовая котельная</em> <br> <br><strong><em><u>Ресурсы и коммуникации:</u></em></strong> <br> <br><em>Электричество 70 кВт. (в настоящее время ведется работа по увеличению мощности на 150 кВт до 220 кВт.). Возможно выделение и большей мощности. </em> <br> <br><em>Водоснабжение и канализация.</em> <br> <br><em>Газ.</em> <br> <br><strong><em><u>Местоположение:</u></em></strong> <br> <br><em>Имеется два выезда: на а/д А-180 «Нарва» и на Гатчинское шоссе. До КАД 10 км.</em> <br> <br><em>Рядом расположен складской комплекс вместимостью 12000 паллет.</em> <br> <br><em>По периметру земельный участок обнесен бетонным забором, имеется шлагбаум и круглосуточная охрана. Территория участка выложена бетонными плитами, выдерживающими многотонные нагрузки. </em> <br> <br><em>Предмет продажи - объект. Собственность физического лица.</em>