Продажа дома

№346179 Л.О., Кировский район, массив Гаричи.

Предлагается к приобретению дачный дом 2024 года постройки, расположенный на 13, 4 сотках земли.
Категория земельного участка: земли с/х, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства.
Участок правильной формы, огорожен, ровный, сухой. На участке построена современная баня с парилкой, душевой и комнатой отдыха. площадью 43, 6м2. Дом и баня выполнены в едином стиле.

Дачный дом общей площадью 80, 3 м2 построен по каркасной технологии, имеет 1 этажа. На первом этаже расположены большая кухня-гостинная 30м2, две жилых комнаты 11м2 и 11м2, совмещенный с/узел с душевой кабиной 4м2, тамбур 3, 6м2 .В гостинной установлены большие панорамные окна в пол. На первом этаже так же расположена открытая, просторная терраса 18м2, на которой можно проводить застольные праздники для большой компании гостей. В доме требуются небольшие завершающие внутренние отделочные работы.

В дом заведена вода, смонтировано водоотведение и установлен септик на участке. Отопление дачного дома - электричество. Установлен электрический котел фирмы `BAXI`. Установлена система теплых полов.

Коммуникации: Вода- скважина 13 м.; Электричество- 15 кВт., прямой договор с энергоснабжающей организацией;

Рядом с ДНП протекает река Гаричи, в 2 км есть песчаный карьер с чистой прозрачной водой. В округе много лесов для любителей сбора грибов и ягод. Для любителей рыбной ловли в 10 км находится Ладожское озеро.

В ДНП есть два магазина. Многие соседи живут здесь постоянно

B 5-ти км от нaходятся ж/д cтaнция Boйбoкaло и посeлoк Шум, в которых есть вcя необxoдимая для комфортного проживания инфpaструктуpа: ФАП, мaгазины Пятeрочка, Mагнит, аптeкa, пoчтa, школа и детский сад, пункты выдачи маркетплейсов, кафе и тд.

Прямая продажа. Один собственник. Укажем полную стоимость в договоре. Обременений нет.