Продажа торговой площади

№343730 Продается коммерческое помещение общей площадью 2 293, 3 кв.м в самом центре города Кириши, по адресу: проспект Героев, д. 11, ТЦ Торговый Центр «Ладога».

Предлагается к продаже полностью 2 этаж торгового центра, состоящий из двух нежилых помещений с кадастровыми номерами:
47:27:0000000:15845- общая площадь 1780, 7 кв.м.
и 47:27:0000000:16733- общая площадь 512, 6 кв.м.
Полезная площадь 1980 кв.м.

Характеристики объекта:
• Общая площадь — 2 293, 3 кв.м
• 1 большое помещение с отдельным выходом 502, 6 кв.м. высота потолков 3, 73м
• 20 отдельных помещений
• Высота потолков 3, 45 до 3, 87 м
• 4 санузла
• 2 отдельных входа на этаж
• дополнительно эскалатор и лифт
• Все центральные коммуникации
• Выделенная электрическая мощность — 50 кВт

Общий вход через ТЦ, первый этаж занимает федеральный сетевой арендатор — супермаркет, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик и высокую проходимость.

Свободная парковка рядом с торговым центром — дополнительное удобство для клиентов и сотрудников.

Идеально подойдёт для:
• офисного центра
• медицинского центра или диагностической клиники
• образовательного учреждения
• фитнес-клуба или студии
• детских игровых пространств
• торговых галерей
Один собственник — физическое лицо.
Прямая продажа. Без обременений. Быстрый выход на сделку.
Отличная инвестиция в коммерческую недвижимость в центре города с устойчивым трафиком и развитой инфраструктурой.