Продажа помещения свободного назначения

№343721 Продаётся коммерческое помещение площадью 378, 6 кв.м в самом центре города Кириши, по адресу: проспект Героев, д. 11, ТЦ Торговый Центр «Ладога».

Предлагается к продаже полностью 4 этаж торгового центра (кадастровый номер 47:27:0702020:39).

Преимущества объекта:
* Общая площадь — 378, 6 кв.м
* 16 отдельных помещений — удобная кабинетная нарезка
* высота потолков 3, 45 до 3, 87 м
* 4 санузла (м/ж)
* 2 отдельных входа на этаж
* Все центральные коммуникации

Общий вход через ТЦ, первый этаж занимает федеральный сетевой арендатор — супермаркет, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик и высокую проходимость.

Свободная парковка рядом с торговым центром — дополнительное удобство для клиентов и сотрудников.

Идеально подойдёт для:
- офисного центра
- медицинского или образовательного учреждения
- фитнес-студии
- салона красоты
- коворкинга
- арендного бизнеса с делением на кабинеты

Один собственник — физическое лицо.
Прямая продажа. Без обременений. Быстрый выход на сделку.
Отличная инвестиция в коммерческую недвижимость в центре города с устойчивым трафиком и развитой инфраструктурой.