Аренда помещения свободного назначения

Сдается помещение по адресу: Среднеохтинский пр-т, д.5.

Площадь, сдаваемая в аренду: 1205 м² (647, 9 кв.м – торговый зал; 554, 6 кв.м – вспомогательные помещения (антресоль)

Стоимость аренды в месяц: 1 500 000 руб/мес.

Аренда – 1200 руб./м2 (УСН) +КУ.

Преимущества помещения:

— Первый этаж.

— 5 входов (3 фасадных) и (2 для разгрузки)

— Парковка перед Объектом и на соседней Шепетовской улице;

— Boзмoжность дeлeния помещeния
— Потолки 4 м. (антресоли 2.5м)
— Панорамные окна в пол!
— Мощность – 140 кВт.
— Место под вывеску.
— Арендные каникулы предоставляем.

— Возможно организовать отдельные входы на второй этаж (со двора)

Преимущества места:

⦁ Объект расположен рядом с Красногвардейской площадью, которая является центром магистралей, выезд с которых соединяет различные части района и города: Среднеохтинскийпроспект, проспект Шаумяна, Большеохтинский проспект, Якорная улица, Свердловскаянабережная, Комаровский мост-Большеохтинский мост..

⦁ Спальный район. В прилегающих домах по Среднеохтинскому проспекту и близлежащих улицах (радиус 500м) проживает около 9 000 человек. Трафик приходит в утренние и дневные часы. Так как рядом находится несколько остановок общественного транспорта. Пик приходится с 8 00 до 10 00 утренние часы и с 17 00 до 19 00 вечерние (время «на работу» и «с работы»).

⦁ Помещение находится прямо возле остановок автобусов (№15, 22, 136, 174, 183, 206) и трамвая (№10) – 20м.

___________

Возможные виды деятельности: пoд oфис, магазин, бaнк, peстoран, фитнec, медицинcкий цeнтр, сферу услуг, пункт выдачи и др.

Тип аренды: ПРЯМАЯ АРЕНДА. БЕЗ КОМИССИИ!

По всем вопросам звоните или пишите!

Идентификатор объекта: KA10772.